Jump to content
Logo of SOM makelaars

Flierensestraat 1

6691GA Gendt • Gelderland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 5.959

Photo Gallery

Flierensestraat 1 Gendt
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en vrijheid! Dat is wat deze woning te bieden heeft. Dit vrijstaande huis ligt op een ruim perceel en is toe aan modernisering. Het huis ligt in een landelijk gebied, maar wel op korte afstand van de dorpskern en voorzieningen. Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie op een heerlijke plek! Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning (1952) ligt op een perceel van ruim 12.000 m² in het buitengebied van Gendt. Dankzij de landelijke ligging zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Je woont hier rustig, maar wel op korte afstand van diverse voorzieningen. De sfeervolle dorpskern ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen en leuke eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem bezoeken. Sportvoorzieningen, scholen, de huisarts en bushaltes zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft bovendien een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling Begane grond: Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entree biedt toegang tot de trap naar boven, de kelder en de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en houten plafond. De drie grote raampartijen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Via de woonkamer loop je zo de keukenruimte binnen. De keuken dient gerenoveerd te worden en is momenteel niet voorzien van apparatuur. De eerste slaapkamer van deze woning bevindt zich op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een nette vloer en uitgerust met een eigen wastafel. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Ook de badkamer is op de begane grond aanwezig. Deze ruimte is gedateerd en toe aan modernisering. Momenteel vind je hier een staand toilet, wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich nog een aparte toiletruimte met staand toilet. Het huis beschikt over twee royale bergingen, waarvan één met vliering. De bergingen bieden genoeg opslagruimte, maar kunnen ook gebruikt worden als hobby- of werkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van het huis vind je de tweede en derde slaapkamer en een tussenkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en voorzien van opbergruimte. Van de twee kamers heeft er één een vinylvloer en de andere vloerbedekking. De lichtinval is in beide ruimtes uitstekend. Tuin De grote, groene tuin is rondom het huis gelegen. Deze tuin is nog goed naar eigen wens aan te leggen. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. Dit doe je in alle rust, want je hebt veel privacy. Op het perceel staan diverse opstallen, die geschikt gemaakt kunnen worden voor het houden van hobbydieren. Er is ook een verouderde kas in de tuin aanwezig. Bijzonderheden Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met groene tuin • Drie slaapkamers • Dient gemoderniseerd te worden • Veel opbergruimte • Ideaal voor het houden van hobbydieren • Gelegen in een landelijk gebied • Ligt op een ruim perceel • Voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
12380 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
78 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergad (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.