Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Peppelhof 22

6691AL Gendt • Gelderland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Peppelhof 22 Gendt
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans om een fijn thuis volledig naar eigen smaak en wensen te creëren. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk, geniet je hier van een fijne en centraal gelegen woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern, winkels, scholen, sportfaciliteiten, de Waaldijk en het prachtige uiterwaardengebied bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging en een verrassend diepe, zonnige achtertuin op het westen. Onderhoudsarm aangelegd en met een praktische achterom voor extra gemak. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al belangrijke stappen gezet. Het dak is in 2000 gezamenlijk met de aangrenzende woningen vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, volledig dubbel glas, negen zonnepanelen en een gunstig energielabel B (geldig tot 21 mei 2036). De onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing zijn omstreeks 2007 geplaatst. In de woonkamer zorgt een schuifpui voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Verder zijn zowel de voor- als achtergevel afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke rabatdelen. Kortom: een betaalbare woning met een solide basis en alle ruimte om er jouw ideale thuis van te maken. Een mooie kans voor starters en handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met vinyl vloer en toegang naar berging; -Multifunctionele berging met eigen ingang; -Meterkast: vernieuwde groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld toilet met fonteintje; -Tuingerichte L-vormige woonkamer met vinyl vloer, schuifpui naar achtertuin en doorloop naar: -(Eigen inzicht en wensen in te richten) open keuken met lichte tegelvloer en standaard kunststof keukenblok; -Afgesloten trapportaal met vaste provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer; -Stookruimte met opstelplaats cv-ketel; -Te renoveren badkamer met daglicht, ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met toegang naar: -Tweede verdieping: -Bevloerde bergzolder met dakraam en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 123 m²; -Inhoud: circa 364 m³; -Woonoppervlakte: circa 88 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -Negen zonnepanelen, 275 Wattpiek per paneel. Omstreeks 2018 geïnstalleerd. Eigendom; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

3,02%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
123 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.