Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Korenbloemstraat 36

6591XK Gennep • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.594

Photo Gallery

Korenbloemstraat 36 Gennep
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen op misschien wel het mooiste plekje van Gennep! Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen, met een parkje én directe toegang tot de bossage letterlijk voor de deur. Hier trek je ’s ochtends je wandelschoenen aan en loop je zó het groen in. En tegelijkertijd bevinden scholen, kinderopvang en andere voorzieningen zich gewoon op loopafstand. Rust en gemak komen hier perfect samen. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte op een perceel van 289 m². De lichte woonkamer met uitbouw en vrij uitzicht vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om comfortabel thuis te werken. De garage en royale oprit bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fijne gezinswoning op een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van ruimte, groen en vrijheid. Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal met toegang tot de cv-kast, meterkast en het toilet. Vanuit hier kom je in de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-magnetron/oven en koelkast. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en er is volop werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met uitbouw. De plavuizenvloer, houtkachel en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen hier voor een warme en comfortabele sfeer. De praktische bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is bovendien de garage binnendoor bereikbaar, wel zo handig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische opbergkast. Twee slaapkamers, waaronder de ruimste, liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: Via de overloop bereikbare vliering middels een vlizotrap. De ruimte heeft een nokhoogte van circa 1,66 meter en is uitstekend te gebruiken als praktische bergzolder. Tuin & garage De tuin is gelegen op het noord-oosten en biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je in alle rust van het groen, met een houten berging voor het tuingereedschap en een fijne overkapping waar je beschut kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een garage met ruimte voor één auto én extra plek om te klussen of hobby’s uit te oefenen. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra – ideaal voor wie net wat meer wil dan alleen parkeren. Kenmerken: Bouwjaar: 1971; Inhoud: ca. 497 m³; Woonoppervlakte: ca. 111 m²; Perceeloppervlakte: 289 m²; Energielabel C. Bijzonderheden: - Garage met eigen oprit - Gelegen aan een rustig plein zonder doorgaand verkeer, waar stilte en privacy samenkomen in een aangename woonomgeving. - Achtertuin met veel privacy - Vanuit huis loop je zó het bos in Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit zo’n bijzondere plek in Gennep is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
289 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco tec pure (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.506

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.