Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Puttershof 46

6591VC Gennep • Limburg

Available

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.444

Photo Gallery

Puttershof 46 Gennep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, tegenover een speelweide en plantsoen, ligt deze op de hoek gelegen 3-onder-1-kapwoning met overkapping, garage en een ruime oprit. Dankzij de gunstige ligging in de wijk is er volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en/of een camper of caravan. Aan de zijkant grenst de woning aan een klein bosplantsoen, wat zorgt voor een heerlijke rustige en groene woonomgeving. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn onder andere de kozijnen vervangen, is er een open keuken gerealiseerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals het bos, dat eenvoudig te voet bereikbaar is. Kortom: een fijne woning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie. Indeling: Begane grond: Ruime hal, toilet met fontein, meterkast, sfeervolle en bijzonder lichte doorzonwoonkamer met airconditioning (verwarmen en koelen), fraaie pvc-vloer en een moderne, lichte open keuken, compleet vernieuwd in 2024, met een kook(schier)eiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuiger, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. Middels een elektrische boiler wordt de keuken voorzien van warm water. Verder is er in de keuken een provisiekast. Eerste verdieping: Lichte overloop, 3 slaapkamers, waarvan er 2 ruim zijn, en een badkamer met douche, vaste wastafel en een wasmachineaansluiting (de wasmachineaansluiting zou eenvoudig op een andere plek kunnen worden gerealiseerd, bijvoorbeeld op zolder). Zolder: Door middel van een vaste trap te bereiken voorzolder met zijraam, cv-opstelling/bergruimte en een extra zolderkamer met dakraam. Deze ruimte wordt nu gebruikt als bergruimte. Buiten/Tuin: Garage met ruime oprit en een zolderverdieping. De tuin is praktisch ingericht met een gazon en een terras, beschikt over een overkapping, heeft een achterom en is volledig omheind. Vernieuwingen: In 2020/2021 is de gehele achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken bij de bovenramen en het onderraam en op maat gemaakte horren. Dit geldt tevens voor het zolderraam aan de zijkant. Het houtwerk aan de achterzijde van de woning is vervangen door Keralit. De boeiboorden aan de voorzijde van de garage en aan de zijkant van de woning bij het dak zijn voorzien van onderhoudsvrije HPS gladde plaat. Ook is toen de overkapping gerealiseerd. In 2024 is de gehele woonkamer en keuken vernieuwd. De wanden en plafond zijn gestuct en geschilderd, keuken met luxe Bosch inbouwapparatuur en pvc vloer. Tevens is de meterkast vernieuwd en krachtstroom aangelegd. Overige informatie: Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 116 m², inhoud 410 m³, perceel 230 m², 13 zonnepanelen, verwarming/warm water door middel van een HR cv-combiketel, airconditioning, welke ook de woonkamer verwarmt. Hoogtepunten: -Gelegen tegenover een speelweide/plantsoen -Rustige en groene ligging naast een klein bos(plantsoen) -Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en/of camper/caravan -Moderne open keuken, vernieuwd in 2024 -13 zonnepanelen -Garage met zolderverdieping -Extra zolderkamer bereikbaar via vaste trap Een fijne gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, met verrassend veel ruimte in en om het huis.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
230 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha SRK35ZS-WF ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2025 were there 9.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.