Residents
2.880
Last year: 2025
Jonenweg 5 R 535
8355CN Giethoorn • Overijssel
Sold
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.990
Photo Gallery
Description
Jonenweg 5-535, 8332 CN te Giethoorn Aan vaarwater gelegen royale rietgedekte recreatie villa met aangebouwde berging, meerdere terrassen, overdekte ligplaats en een boot helling. Dit alles is gelegen op een top locatie! Een ruim hoekperceel van maar liefst 945 m² in het recreatieplan 'Bodelaeke'. Door de ligging is er vanuit de woning een fantastisch uitzicht over het water. Het huis is opgeleverd in 2013 en beschikt over veel luxe en is uitstekend met de auto en per boot bereikbaar. De ligging van de woning is werkelijk uniek te noemen. Denk hierbij aan een fantastisch uitzicht over natuur, water en de ondergaande zon! Indeling: Begane grond: ruime hal, toilet met wandcloset en fontein, woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle gashaard, tuindeuren naar het aangrenzende terras, open keuken voorzien van o.a. een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, berging/bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed en deur naar buiten. 1e verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en design radiator, 3 ruime slaapkamers. Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap. Verzorgde tuin met maar liefst 3 terrassen, glazen terrasscherm, ligging op het zuiden, weids uitzicht, boothelling met hijskatrol, bootoverkapping en aan diep vaarwater. Bijzonderheden: • Top ligging nabij mooiste meren van Giethoorn. • Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. • Aan diep vaarwater en staande mastroute. • Een meer dan riant perceel van ruim 945 m². • Bootoverkapping. • Volledig bestrate parkeerplaatsen. • Goed onderhouden (niet verhuurd geweest). • Het geheel is instap klaar! • Bij verhuur mogelijkheden voor een professionele verhuurorganisatie. Deze woning is uitgevoerd met diverse meerwerk opties, o.a. groot zonnescherm, boothelling en een aangebouwde berging. Het geheel is gelegen nabij de meren "De Beulaker" en "De Belter". Op deze meren kan iedere watersporter zijn geluk niet op! Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het dorp ligt ingesloten tussen natuurpark De Weerribben en Wieden. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (11 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, bioscoop en een ziekenhuis. Ervaar de ruimte, rust, de fantastische ligging, de luxe in deze recreatiewoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 945 m²
- Content
- 460 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Building bound outdoor space
- 37 m²
- Backyard area
- 350 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2013
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-06-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en zitbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Giethoorn on the map
Discover where agents are active in Giethoorn
Residential and neighborhood statistics in Giethoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giethoorn. In 2025 were there 2.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
69
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 745
0-15: 365
15-25: 320
25-45: 530
45-65: 925
Education level
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
391
Label C
277
Label G
252
Label B
228
Label D
129
Label F
101
Label E
54
Label A+++
38
Label A+
8
Label A++
8
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.250
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.690
Appartement
Gas: 1.040 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.840
Business activity in Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 580
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giethoorn.
Frequently asked questions about living in Giethoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer houses in Giethoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Vlier 17
8355EH Giethoorn
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Binnenpad 30
8355BR Giethoorn
€ 795.000 k.k.
€ 2.695/m²
BSave as favorite- Living area
- 295 m²
- Land area
- 407 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beulakerweg 61
8355AC Giethoorn
€ 865.000 k.k.
€ 3.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1560 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Dwarsgracht 13
8355CS Giethoorn
€ 795.000 k.k.
€ 6.411/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 1813 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenweg 22
8355AT Giethoorn
€ 935.000 k.k.
€ 4.390/m²
Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Binnenpad 33 a 46
8355BR Giethoorn
€ 149.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jonenweg 5 R 423
8355CN Giethoorn
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 439 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sleedoorn 16
8355ED Giethoorn
€ 525.000 k.k.
€ 2.885/m²
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
