Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

De Spinne 12

4463CW Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Goes

Photo Gallery

De Spinne 12 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leuk appartement met tuin op het zuiden in De Goese Polder In de rustige en geliefde wijk De Goese Polder ligt dit goed onderhouden appartement op de begane grond, compleet met een eigen tuin/terras op het zuiden. Een ideale woning voor één of twee personen die graag comfortabel en centraal willen wonen. Het appartement bevind is enkele jaren geleden grondig opgeknapt en is de afgelopen jaren met zorg onderhouden. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: winkelcentrum De Spinne ligt op loopafstand en biedt onder meer een bakker, supermarkt, drogist en snackbar. Ook het stadscentrum van Goes en de uitvalswegen richting de A58 zijn dichtbij. Parkeren kan gratis in de directe omgeving en fietsen kunnen worden gestald in de gezamenlijke berging. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE en is recent op diverse punten verbeterd, waaronder de schilderwerken aan galerijen en kozijnen, het dak en de buitenruimte. Indeling Begane grond Via de centrale entree bereikt u de woning, evenals de gezamenlijke fietsenberging en de buitenruimte. U komt binnen in de hal met meterkast (5 groepen) en een net toilet met een fonteintje. De stijlvolle keuken bevindt zich aan de voorzijde en is tijdens de opknapbeurt volledig gerestyled, hierbij is de keuken opnieuw gespoten en voorzien van nieuwe grepen. De keuken is verder uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keukenraam kijkt u door de ingang van het complex de straat op. Aansluitend aan de keuken is tegen de wand is een leuke en speelse eethoek gecreëerd. Tegenover de keuken is de praktische bijkeuken/inpandige berging bereikbaar met hierin de cv-opstelling (Remeha, 2017), wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De ruime zithoek bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een brede raampartij richting het terras. Eyecatcher in de woonkamer is de bijzonder fraaie wand die vanuit de woonkamer doorloopt tot in de keuken. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en een grote kast. Aangrenzend vind u de badkamer in neutrale, moderne kleurstelling, voorzien van een douche, wastafel en radiator. Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de heerlijke, beschutte tuin op het noordoosten, waar u zowel een fijne zitplek in de zon als schaduw kunt creëren. Kenmerken op een rij - Appartement op de begane grond - Tuin/terras op het noordoosten - Ruime woonkamer - Praktische bijkeuken/inpandige berging - 1 slaapkamer - Nette badkamer - Gezamenlijke fietsenberging - Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- per maand - Rustige ligging nabij voorzieningen en centrum - Gratis parkeren in de omgeving Zoekt u een rustig gelegen appartement met een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4463

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.