Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Tilburg

De Volmolen 5

5053AA Goirle • Noord-Brabant

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

De Volmolen 5 Goirle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze levensloopbestendige bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen, waarbij alle voorzieningen zich op één woonlaag bevinden. Dankzij de praktische indeling en rolstoelvriendelijke opzet is de woning geschikt voor diverse doelgroepen. De bungalow is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De bungalow is daarnaast in diverse ruimtes voorzien van vloerverwarming, 10 zonnepanelen en is gedeeltelijk uitgerust met een groen sedumdak, wat bijdraagt aan natuurlijke koeling en een duurzaam wooncomfort. Hierdoor beschikt de woning over een groen energielabel A! De bungalow beschikt onder andere over een ruime woonkamer, dichte keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging en een multifunctionele ruimte. De bungalow is in een rustig hofje gelegen in een bosrijke omgeving waar je geniet van veel privacy en rust. In het hofje komt uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse speelvoorzieningen, de boerderijwinkel De Walhoeve, veel groen en de Oostplas. Daarnaast liggen zowel het centrum van Goirle als Tilburg met hun uitgebreide winkel- en overige voorzieningen op korte afstand. Ook het Leisure gebied ‘Stappegoor’, met onder andere de Jumbo Foodmarkt, scholen en sportvoorzieningen, is nabij gelegen. Via de diverse uitvalswegen zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bovendien uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: circa 2000 Woonoppervlakte: circa 131m² Perceeloppervlakte: 273m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Bungalow Entree, hal met tegelvloer en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de berging. De royale woonkamer circa 48m² (exclusief keuken) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een prettige indeling en de vele raampartijen aan de zuidzijde die bijna tot de vloer doorlopen zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht op de tuin. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen dichte keuken circa 11m² voorzien van dezelfde, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken en een 2e hal is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van dezelfde, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kastenwand met extra provisie- bergruimte, de c.v. combi ketel (circa 2016) en de unit voor de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een hal voorzien van dezelfde, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de bijkeuken. Royale slaapkamer circa 20m² met grote vaste kastenwand en toegang tot de tuin. Tweede slaapkamer circa 8m² met twee ramen die zicht bieden op de tuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Moderne en licht betegelde badkamer (circa 2016) voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet en een design radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Separate en licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de entree is de berging (voormalige garage) te bereiken. Ideaal voor de fietsen en extra bergruimte. Middels een loopdeur kom je uit op de eigen oprit. De achterzijde van de voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte circa 8m². Ideaal voor thuiswerkers of een eventueel beroep aan huis*. Vanuit de multifunctionele ruimte is de achtertuin te bereiken. Buiten Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin/ patio ligt op het zonnige zuiden en geniet veel privacy door middel van de stenen schutting en plantenborders met volwassen beplantingen met onder andere diverse appel- en perenbomen. De patio is grotendeels bestraat. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering en verder beschikt de tuin over een buitenkraan en buitenverlichting. Bijzonderheden - Gelijkvloerse bungalow met eigen oprit. - Twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - 10 zonnepanelen. - Het achterste gedeelte van de bungalow (slaapkamers, badkamer, toilet en 2e hal zijn voorzien van een sedum dak). - Energielabel A. - * Indien toestemming van de daartoe bevoegde instanties. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
273 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5053

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.