Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij Goirle

Sint Jacobsbaan 6

5051EX Goirle • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Sint Jacobsbaan 6 Goirle
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

SINT JACOBSBAAN 6 GOIRLE Welkom aan de Sint Jacobsbaan in Goirle — een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak op een natuurlijke manier samenkomen. Deze geliefde woonomgeving in de wijk “De Hellen” staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en prettige woonklimaat. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt waar kinderen nog veilig buiten spelen, buren elkaar groeten en alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik ligt. De Sint Jacobsbaan ligt heerlijk rustig aan een fietspad, waardoor u volop geniet van privacy en een ontspannen woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Goirle. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: vanuit de wijk fietst of wandelt u zó richting de prachtige natuurgebieden rondom Goirle en Tilburg. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van een dorp dat volop in ontwikkeling is. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte om thuis te werken of simpelweg comfortabel wilt wonen op een centrale locatie — aan de Sint Jacobsbaan voelt u zich direct thuis. Thuiskomen in rust en ruimte Aan een rustig fietspad, midden in de geliefde woonwijk “De Hellen”, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage en zonnige tuin. Een woning waar sfeer, comfort en leefruimte perfect samenkomen. Vanaf het eerste moment voelt dit huis warm en uitnodigend aan — een plek waar jarenlang met plezier is gewoond en waar nieuwe herinneringen klaarstaan om gemaakt te worden. Licht, warmte en gezelligheid Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne breedte van de woning en de aangename hoeveelheid daglicht die overal naar binnen valt. De sfeervolle woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. De warme parketvloer, de open haard/houtkachel en het uitzicht op de tuin zorgen direct voor een huiselijk gevoel. Hier geniet u van lange winteravonden bij het vuur of juist van zonnige dagen waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een keuken waar geleefd mag worden De halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht in een gezellige U-opstelling met ontbijtbar — een heerlijke plek voor een snelle kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap. Via de tuindeur loopt u direct de achtertuin in, waardoor het buitenleven hier echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Een tuin waar de zon de hoofdrol speelt De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de fijne privacy, de gemetselde erfafscheiding en de groene borders ontstaat hier een beschutte en ontspannen sfeer. Met twee terrassen is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Of u nu houdt van uitgebreid tafelen, tuinieren of simpelweg genieten van een rustige zomeravond — deze tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel — ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra comfort waardeert. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Verrassend ruime verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte en maakt deze woning bijzonder compleet. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de Remeha c.v. combi-ketel (2012) en een praktisch aanrecht met RVS blad en dubbele spoelbak. De vierde slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim en daardoor perfect geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Comfortabel wonen op een fijne locatie Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de ligging maakt dit huis bijzonder geliefd. Rustig gelegen, kindvriendelijk en toch centraal ten opzichte van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met berging én voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde op het parkeerterrein voor bestemmingsverkeer. Een instapklare woning met sfeer, ruimte en een heerlijke woonbeleving — precies zo’n huis waar u zich direct thuis voelt. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1977; Woonoppervlak: 137 m²; Garageoppervlak: 27 m²; Perceeloppervlak: 191 m²; Inhoud: 487 m³; Energielabel B geldig tot en met 08-07-2030; NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
191 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C (gas gestookt uit 2012)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.