Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Hoge Wal 49 10

5053AN Goirle • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Allround Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Hoge Wal 49 10 Goirle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Wonen in een ruim en licht appartement dat schitterend uitzicht geeft over de omliggende natuur. Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van een luxe complex gelegen aan de Oostplas aan de rand van de wijk Hoge Wal. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne keuken en complete badkamer. Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten en 2 fijne slaapkamers Het appartement beschikt ook nog over een berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Woonoppervlakte: circa 141 m² Balkon: circa 12 m² Bouwjaar: 2004 Gezamenlijke entree: Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau met videofoon, en de brievenbussen. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de kelder met de bergingen en de parkeerplaatsen. Indeling appartement: De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Woonkamer: De ruime woonkamer is maar liefst 14 meter diep en loopt van de voorzijde helemaal door tot aan de achterzijde. Door de grote en kamerhoge ramen komt er veel daglicht binnen. Aan beide kanten heeft u fraai uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde van het complex kijkt u vanaf een Frans balkon uit over de Oostplas en aan de achterzijde over de natuur rondom de beken van de Oude- en Nieuwe Leij. Het balkon ligt aan de achterzijde en is. 12 m² groot, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Keuken: De luxe uitgevoerde witte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker. Ook heeft de keuken een grote raampartij met Frans balkon en is ook afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde. De masterbedroom is circa 17 m² groot, de 2e slaapkamer is circa 10 m² groot, hier bevindt zich een losse kast (gaat mee) en heeft u toegang tot het balkon van circa 12 m². Vanaf dit balkon heeft u wijd uitzicht over de natuur en de velden rondom de Oude- en Nieuwe Leij. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met een laminaatvloer en ook stucwerk op de wanden en plafonds. Badkamer en toilet: De modern ingerichte ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook het separate toilet is volledig betegeld, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje in een meubel. inpandige berging: Berging: In de inpandige berging bevindt zich de opstelling van de wasmachine, de droger en is tevens de installatieruimte met de Cv-ketel en de WTW unit. Parkeerplaats & berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging van ruim 9 m² in de kelder van het complex. Kenmerken: - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - maandelijkse kosten VVE ca. € 269,83 (incl. parkeerplaats); - rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Hoge Wal; - op fietsafstand van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg; - gelegen nabij de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle: Is een veelzijdig dorp, het beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel en een diversiteit aan winkels op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis verzorgt vele culturele evenementen. Nabij het centrum bevinden zich diverse horecagelegenheden. Goirle heeft ook prachtige wandelgebieden zoals de Regte Heide en de bossen van Gorp & Roovert.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergaas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5053

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.