Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Hoge Wal 49 10

5053AN Goirle • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Allround Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Hoge Wal 49 10 Goirle
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans! Wonen in een ruim en licht appartement dat schitterend uitzicht geeft over de omliggende natuur. Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van een luxe complex gelegen aan de Oostplas aan de rand van de wijk Hoge Wal. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne keuken en complete badkamer. Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten en 2 fijne slaapkamers Het appartement beschikt ook nog over een berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Woonoppervlakte: circa 141 m² Balkon: circa 12 m² Bouwjaar: 2004 Gezamenlijke entree: Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau met videofoon, en de brievenbussen. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de kelder met de bergingen en de parkeerplaatsen. Indeling appartement: De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Woonkamer: De ruime woonkamer is maar liefst 14 meter diep en loopt van de voorzijde helemaal door tot aan de achterzijde. Door de grote en kamerhoge ramen komt er veel daglicht binnen. Aan beide kanten heeft u fraai uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde van het complex kijkt u vanaf een Frans balkon uit over de Oostplas en aan de achterzijde over de natuur rondom de beken van de Oude- en Nieuwe Leij. Het balkon ligt aan de achterzijde en is. 12 m² groot, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Keuken: De luxe uitgevoerde witte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker. Ook heeft de keuken een grote raampartij met Frans balkon en is ook afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde. De masterbedroom is circa 17 m² groot, de 2e slaapkamer is circa 10 m² groot, hier bevindt zich een losse kast (gaat mee) en heeft u toegang tot het balkon van circa 12 m². Vanaf dit balkon heeft u wijd uitzicht over de natuur en de velden rondom de Oude- en Nieuwe Leij. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met een laminaatvloer en ook stucwerk op de wanden en plafonds. Badkamer en toilet: De modern ingerichte ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook het separate toilet is volledig betegeld, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje in een meubel. inpandige berging: Berging: In de inpandige berging bevindt zich de opstelling van de wasmachine, de droger en is tevens de installatieruimte met de Cv-ketel en de WTW unit. Parkeerplaats & berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging van ruim 9 m² in de kelder van het complex. Kenmerken: - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - maandelijkse kosten VVE ca. € 269,83 (incl. parkeerplaats); - rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Hoge Wal; - op fietsafstand van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg; - gelegen nabij de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle: Is een veelzijdig dorp, het beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel en een diversiteit aan winkels op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis verzorgt vele culturele evenementen. Nabij het centrum bevinden zich diverse horecagelegenheden. Goirle heeft ook prachtige wandelgebieden zoals de Regte Heide en de bossen van Gorp & Roovert.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergaas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.