Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Hoge Wal 49 10

5053AN Goirle • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Allround Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Hoge Wal 49 10 Goirle
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenkans! Wonen in een ruim en licht appartement dat schitterend uitzicht geeft over de omliggende natuur. Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van een luxe complex gelegen aan de Oostplas aan de rand van de wijk Hoge Wal. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne keuken en complete badkamer. Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten en 2 fijne slaapkamers Het appartement beschikt ook nog over een berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Woonoppervlakte: circa 141 m² Balkon: circa 12 m² Bouwjaar: 2004 Gezamenlijke entree: Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau met videofoon, en de brievenbussen. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de kelder met de bergingen en de parkeerplaatsen. Indeling appartement: De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Woonkamer: De ruime woonkamer is maar liefst 14 meter diep en loopt van de voorzijde helemaal door tot aan de achterzijde. Door de grote en kamerhoge ramen komt er veel daglicht binnen. Aan beide kanten heeft u fraai uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde van het complex kijkt u vanaf een Frans balkon uit over de Oostplas en aan de achterzijde over de natuur rondom de beken van de Oude- en Nieuwe Leij. Het balkon ligt aan de achterzijde en is. 12 m² groot, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Keuken: De luxe uitgevoerde witte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker. Ook heeft de keuken een grote raampartij met Frans balkon en is ook afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde. De masterbedroom is circa 17 m² groot, de 2e slaapkamer is circa 10 m² groot, hier bevindt zich een losse kast (gaat mee) en heeft u toegang tot het balkon van circa 12 m². Vanaf dit balkon heeft u wijd uitzicht over de natuur en de velden rondom de Oude- en Nieuwe Leij. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met een laminaatvloer en ook stucwerk op de wanden en plafonds. Badkamer en toilet: De modern ingerichte ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook het separate toilet is volledig betegeld, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje in een meubel. inpandige berging: Berging: In de inpandige berging bevindt zich de opstelling van de wasmachine, de droger en is tevens de installatieruimte met de Cv-ketel en de WTW unit. Parkeerplaats & berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging van ruim 9 m² in de kelder van het complex. Kenmerken: - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - maandelijkse kosten VVE ca. € 269,83 (incl. parkeerplaats); - rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Hoge Wal; - op fietsafstand van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg; - gelegen nabij de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle: Is een veelzijdig dorp, het beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel en een diversiteit aan winkels op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis verzorgt vele culturele evenementen. Nabij het centrum bevinden zich diverse horecagelegenheden. Goirle heeft ook prachtige wandelgebieden zoals de Regte Heide en de bossen van Gorp & Roovert.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergaas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.