Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Hoogstraat 37

5051RT Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.631

Photo Gallery

Hoogstraat 37 Goirle
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Een huis vol karakter, ruimte en potentie – midden in het hart van Goirle Stap binnen in een woning die je verwachtingen overtreft. Aan de sfeervolle Hoogstraat, midden in het gezellige centrum van Goirle, staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1926. Wat van buiten charmant en klassiek oogt, blijkt van binnen verrassend ruim en vol mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een diepe achtertuin met glazen veranda, een praktische bijkeuken, berging én zolderverdieping is dit een huis dat volop ruimte biedt voor jouw woonwensen. De authentieke gevel met karakteristieke details en de onverwachte diepte van de woning geven het geheel een unieke uitstraling. Hier zie je het meteen: dit is een huis met potentie én persoonlijkheid. Er is al een mooie stap gezet richting modernisatie dankzij onder andere een sfeervolle make-over van de gehele woonkamer, serre en de aanleg van een heerlijke tuin met glazen overkapping. Ook zijn er stappen gezet in verduurzaming van de woning door aanleg van zonnepanelen, elektrische boiler, verwarming middels airconditioning en pelletkachel. Met wat verdere modernisering maak je hier écht jouw eigen thuis van. De omgeving Hoogstraat 37 ligt midden in het levendige dorpshart van Goirle. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden: supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals de Regte Heide en het Riels Laag liggen om de hoek, ideaal voor wandel- of fietstochten. De woning is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom, een centrale ligging met een perfecte mix van dorpse charme en stedelijke bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen in de hal met de trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Een pelletkachel zorgt hier voor aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl airconditioning een aangename temperatuur belooft op warme dagen. Aan de achterzijde vindt u ruimte voor een eethoek, grenzend aan een lichte tuinkamer met openslaande deuren. De gesloten keuken is dan wel aan vervanging toe, maar deze biedt genoeg ruimte voor jouw droomkeuken. Vanuit hier bereik je de bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed én toegang tot het separate toilet en de gedateerde maar functionele douche. Beide ruimtes zijn voorzien van een Velux dakraam voor extra lichtinval. De ruime bijkeuken kan gebruikt worden voor uitbreiding van de badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel, en alle kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier is ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer – geheel naar wens in te richten. De wanden, vloeren en plafonds kunnen een update gebruiken, maar de basis is solide. Tweede verdieping Via een luik is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en biedt veel praktische bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is verrassend diep en biedt volop privacy. Het terras onder de glazen overkapping vormt een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten van lange zomeravonden. Verderop in de tuin vindt u een ruime berging en een tweede overkapping. De tuin is speels ingericht en biedt ruimte voor meerdere zitplekken of speeltoestellen. De tuin is te bereiken via de bijkeuken, tuinkamer en de poort aan de straatzijde. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning met karakter • De woning kan verder gerenoveerd en gemoderniseerd worden om hier echt jouw droomhuis van te maken • Pelletkachel en airconditioning in de woonkamer • 12 zonnepanelen aanwezig • Douche en separaat toilet op de begane grond • Bijkeuken, berging en zolder aanwezig • Diepe tuin met glazen veranda Ben je op zoek naar een woning met sfeer, ruimte en veel potentie op een centrale locatie? Dan is Hoogstraat 37 in Goirle zeker een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de indeling, de diepe tuin, de authentieke details en de mogelijkheden die het biedt om er iets bijzonders van te maken. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
180 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gashaard en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
28-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.