Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Langenboomstraat 2

5051BG Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.161

Photo Gallery

Langenboomstraat 2 Goirle
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de Langenboomstraat 2 in Goirle treft u een complete woning die werkelijk álles in huis heeft voor comfortabel, stijlvol en energiezuinig wonen. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met een eigentijdse open keuken, twee nette badkamers en een zonnige tuin met berging én overkapping. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 167m² en daarnaast heeft u ook nog de luxe van een eigen oprit. Kortom, een instapklare woning die garant staat voor jarenlang woonplezier. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. De woning bevindt zich in de gezinsvriendelijke wijk ’t Ven; een rustige en groene omgeving. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportclubs in de omgeving, zoals voetbal- en tennisverenigingen, die gemakkelijk per fiets of zelfs te voet bereikbaar zijn. Supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens binnen handbereik, waardoor het u aan niets zal ontbreken. OV-voorzieningen, waaronder bushaltes richting Tilburg en omliggende dorpen, zijn dichtbij en ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de N269 of A58, waardoor u eenvoudig andere delen van de regio bereikt. Entree: Via de verzorgde voortuin en je eigen oprit bereik je de voordeur van deze uitnodigende woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die dankzij de praktische indeling voldoende ruimte biedt voor een garderobe of compact opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer. De hal vormt zo een helder en overzichtelijk knooppunt in de woning. Woonkamer: Deze sfeervolle en royale leefruimte vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de glazen schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen zit- en eethoek, met volop ruimte voor een comfortabele bank en een royale eettafel. De frisse uitstraling en het vrije zicht op de tuin zorgen voor een heerlijke leefomgeving, dag in dag uit. Keuken: Achter in de woning bevindt zich de open keuken, die door zijn moderne afwerking en functionele indeling perfect aansluit bij het wooncomfort van vandaag de dag. Voorzien van een lang aanrechtblad en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met ovencombinatie, een vaatwasser, een Quooker-kraan en een losstaande koelkast, is deze goed onderhouden keuken een ideale plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar – een praktische en multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de toegangen vanaf zowel de oprit als de achtertuin is deze ruimte ideaal voor dagelijkse bezigheden zoals wassen, opbergen of het binnenbrengen van boodschappen. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt aan vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamers: Alle vier de slaapkamers grenzen aan de centrale overloop en zijn dankzij hun royale afmetingen voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan kinderslaapkamers, logeerkamers, of een comfortabele thuiswerkplek. Elk vertrek wordt ruim voorzien van daglicht en drie van de vier kamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning – voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. Sanitair: Beide badkamers op deze verdieping zijn modern betegeld en functioneel ingericht. De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel, spiegel en een handdoekradiator. De tweede badkamer biedt een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van eigentijdse voorzieningen. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpui direct de zonnige achtertuin in. Deze is deels bestraat, deels voorzien van groen en biedt volop ruimte voor een loungeset of een buitentafel. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer buiten te zitten – of u nu wilt genieten van een zomerse barbecue of juist beschut een boek leest in het voor- of najaar. De vrijstaande berging, waaraan de overkapping grenst, biedt plek voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Duurzaam: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van de achterpui, die van staal is). Daarnaast beschikt de woning over 24 zonnepanelen, infrarood plafondverwarming, en airconditioning in drie slaapkamers met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Voor de warmwatervoorziening zijn doorstroomverwarmers geplaatst in beide badkamers. Al deze voorzieningen zijn aangebracht tijdens de algehele verbouwing in 2020, waarbij tevens de keuken en badkamers zijn gemoderniseerd. De aanbouw is in 2019 geplaatst. Bijzonderheden: • Moderne twee-onder-een-kapwoning • Gelegen aan een rustige straat in Goirle • Vier ruime slaapkamers • Twee complete badkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met moderne inbouwapparatuur • Airconditioning in drie slaapkamers • 24 zonnepanelen • Zonnige tuin met overkapping en berging • Eigen oprit en voortuin • Totale woonoppervlakte van ca. 167m²

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
329 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.