Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Spoorbaan 21

5051ET Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Spoorbaan 21 Goirle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Spoorbaan 21, Goirle Aan de Spoorbaan 21 in Goirle staat een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 189m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er een extra werkkamer aanwezig, welke heel eenvoudig kan worden omgebouwd naar een extra slaapkamer met badkamer, waardoor een levensbestendige woning wordt gecreëerd. Verder kunt u heerlijk genieten van een zonnige tuin met berging en vijver. Een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar ook direct klaar is om in te trekken. In de directe omgeving van de woning vindt u alle voorzieningen die u zich kunt wensen. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, evenals diverse supermarkten en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer bent u snel in Tilburg of andere omliggende plaatsen, terwijl de uitvalswegen richting de A58 en N65 binnen enkele minuten te bereiken zijn. De wijk staat bekend om haar rustige en groene karakter, gecombineerd met de gemakken van dagelijkse voorzieningen vlakbij. Entree: Bij aankomst betreedt u de woning via de voortuin en de eigen oprit, waar voldoende ruimte is om meerdere auto’s te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De afwerking en de indeling zorgen direct voor een uitnodigend gevoel. Woonkamer: Vervolgens komt u in de woonkamer, die dankzij de grote ramen en open indeling baadt in het licht. Hier is volop ruimte om een comfortabele zithoek in te richten en tegelijkertijd een prettige eetruimte te creëren. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aan de achterzijde van de woning treft u de moderne, open keuken. Met een L-vormig aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker-kraan is deze keuken volledig uitgerust. De vele kastjes en lades zorgen bovendien voor praktische opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra werkkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. Dankzij de airco is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam. Een eigen toiletruimte maakt deze kamer extra praktisch en veelzijdig. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komen de drie slaapkamers en de badkamer samen aan de overloop. De verdieping is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezin of om logees te ontvangen. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn licht en ruim, met genoeg plaats voor een bed, bureau of kast. Eén van de kamers is voorzien van airco. Twee slaapkamers bieden toegang biedt een balkon met uitzicht over de tuin. Dit maakt de kamers niet alleen praktisch, maar ook extra comfortabel. Sanitair: Grenzend aan de overloop vindt u de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazenwand, een staand toilet, dubbele wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De nette afwerking en goede staat van onderhoud maken dit een frisse en comfortabele ruimte. Buitenruimte: Achter de woning ligt een zonnige en goed onderhouden tuin. Het geheel is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u volop mogelijkheden heeft voor een loungeset of terras. Dankzij de vele zonuren is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. De tuin beschikt bovendien over een berging van 8m2, ideaal voor fietsen of tuingereedschap, en een vijver die zorgt voor een rustgevende uitstraling. Via de poort heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin vanaf buitenaf. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met 189m² woonoppervlakte • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur, stoomoven en combi-magnetron, Bora-inductiekookplaat met plasmafilter en Quooker-kraan en geaderde keramieke keukenbladen • Extra werkkamer op de begane grond met airco en eigen toiletruimte en watervoorziening. • Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming • Drie slaapkamers, waarvan één met airco en twee met balkon • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Glasvezelaansluiting • Zaptec laadpaal geïnstalleerd in 2024 • 10 Jinco Solar-zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 • Daikin warmtepomp geïnstalleerd in 20245 • Energielabel A+ • Platte daken vernieuwd in 2022 • Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2019. Buitenzijde woning behandeld tegen alg met 10 jaar garantie • Watertoevoer voor en achter het huis • Zonnige tuin met berging, recent vernieuwde vijver, tuinverlichting biedt veel privacy door bomen en twee hoge beukenhagen en is bereikbaar via poort aan zijkant woning • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen nabij • Uitstekende bereikbaarheid via OVen uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
432 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.