Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Albert Verweystraat 14

4207RE Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

Albert Verweystraat 14 Gorinchem

Open house

Donderdag 03-12 van 13:00 tot 17:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 03-12 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Woensdag 3 december | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Instapklaar wonen in Gorinchem-Oost In het gewilde Gorinchem-Oost staat deze instapklare tussenwoning met een diepe, zonnige tuin en een veranda aan de achtergevel. De woning is recent geschilderd, geheel voorzien van dubbel glas, en de dakkapel (2021/2022) is uitgevoerd met HR++-glas – extra comfort én isolatie. Binnen vind je een lichte woonkamer, een strakke parallel opgestelde keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Alles is keurig onderhouden en volledig up-to-date, met onder andere airco’s, rolluiken, goede isolatie en een cv-ketel uit 2021. De gevel, uitgevoerd in twee kleuren metselwerk, geeft het huis een eigentijdse uitstraling. Met energielabel B zit het ook qua duurzaamheid goed. Met winkels, scholen, kinderdagverblijf, uitvalswegen en alle voorzieningen om de hoek, is dit een woning waar je zonder gedoe kunt intrekken – comfortabel, praktisch en helemaal af. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree biedt toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Een stijlvolle taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer en zorgt direct voor een eigentijdse uitstraling. Wonen & Koken De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met een parketvloer, airconditioning, trapkast en een deur naar de tuin. Via de achterzijde stap je zo de veranda op – een heerlijke verlenging van de woonkamer, ideaal voor lange avonden buiten. Veranda Aan de achtergevel bevindt zich een aluminium veranda van ca. 18 m² (geplaatst in 2021). Dankzij de royale overkapping kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven – droog in de regen, koel in de zomer. Keuken De moderne half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke parallel opstelling met witte, greeploze kastfronten. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een Quooker-kraan – alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan de laatste zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. Alle kamers hebben laminaatvloeren en een nette afwerking. Opfrissen De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een kwartronde douchecabine, wastafelmeubel, een hoge badkamerkast, een tweede toilet en een designradiator. Een fijne, complete ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend ligt een ruime vierde slaapkamer met een grote dakkapel voorzien van vier ramen en HR++-beglazing (geplaatst in 2021–2022). De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt meer dan voldoende bergruimte. Tuin & Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is met zijn diepte van circa 13 meter een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is volledig bestraat, voorzien van een kleine verhoogde border en omsloten door schuttingen voor optimale privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een aluminium veranda van ca. 18 m², ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen fietsenberging van ca. 5 m². Highlights •Bouwjaar 1993 •Woonoppervlakte 99 m² •Perceeloppervlakte 135 m² •Energielabel B •Woonkamer ca. 31 m² met deur naar de tuin •Aluminium veranda aan de achtergevel (ca. 18 m², geplaatst in 2021) •Keuken aan de voorzijde, strak wit, greeploos en parallel opgesteld met inbouwapparatuur •Eerste verdieping: drie slaapkamers •Moderne badkamer met kwartronde douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator •Tweede verdieping: voorzolder met wasruimte en berging •Vierde slaapkamer met grote dakkapel en HR++-glas (geplaatst 2021–2022) •Airconditioning in hoofdslaapkamer en woonkamer •Rolluiken aan de achterzijde bij de slaapkamers •Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 •Cv-ketel: Intergas Kompakt HRE28/24 A (A-labelpomp, CW4, 2021) •Diepe achtertuin van ca. 13 meter op het westen met stenen berging •Gelegen in de gewilde woonwijk Gorinchem-Oost, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 03-12 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
135 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE28/24 A (A-Labelpomp) CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.