Jump to content
Logo of Waterpoort Makelaars

Pensionarisstraat 84

4204BK Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.264

Photo Gallery

Pensionarisstraat 84 Gorinchem
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Open huis op maandag 2 februari 2026 van 14.30 uur tot 16.00 uur. Je bent welkom zonder afspraak. Individuele bezichtigingen zijn uiteraard ook mogelijk, je kan daarvoor bellen om een afspraak in te plannen. Comfortabel en instapklaar appartement met lift en balkon op het zuiden in Gorinchem Dit lichte en verzorgde appartement op de vierde verdieping biedt een combinatie van comfort, rust en gemak. De woning is instapklaar, heeft een fijne indeling en beschikt over een balkon op het zuiden. Oorspronkelijk was er een tweede slaapkamer. Deze is nu bij de woonkamer getrokken voor extra leefruimte, maar kan eenvoudig weer als aparte kamer worden ingericht. Een ideale plek voor starters of senioren die waarde hechten aan toegankelijkheid, comfort en een centrale ligging. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree met elektrische schuifdeuren en een lift. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging die perfect geschikt is voor een fiets of extra opslag. Indeling Bij binnenkomst via de galerij stap je de hal binnen. Vanuit de gang bereik je alle vertrekken. • Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. • Keuken: Een praktische hoekkeuken met diverse inbouwapparaten. Compact, efficiënt en verzorgd. • Slaapkamer: De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon op het zuiden. • Badkamer: Een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Je geniet er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van de middagzon en de avondzon. Ligging Het appartement ligt in de westelijke wijk van Gorinchem, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het Piazza Center, scholen en medische faciliteiten liggen om de hoek. Het historische centrum van Gorinchem met terrassen, winkels en sfeervolle straatjes is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of te voet. Dankzij de nabijheid van de A27, A15 en A2 zijn steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen dertig autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met het station op loopafstand. Bijzonderheden • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlak circa 68 m² • Energielabel C • Isolerende beglazing aanwezig • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 190,00 euro per maand. De stookkosten zijn € 135,00 per maand. • Centrale ligging op loopafstand van het Piazza Center • Oplevering in overleg Een woning die gezien moet worden Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en rustige locatie in Gorinchem? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Maandag 02-02 van 14:30 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4204

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.