Jump to content
Logo of Mart Makelaars

St. Hubertuslaan 16

4205ZB Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

St. Hubertuslaan 16 Gorinchem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze aangename en goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de rustige St. Hubertuslaan, in het mooie Gorinchem. Deze ruime eengezinswoning, met een woonoppervlakte van 98 m² en handige indeling, is de ideale plek voor stellen, starters, doorstromers en gezinnen. Gebouwd in 1965, heeft de woning een karakteristieke sfeer, die perfect gecombineerd wordt met moderne comfort. Deze nette en complete woning ligt in de kindvriendelijke wijk Haarwijk, met een groot speelveld om de hoek. Is dit jouw nieuwe thuis? De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Gorinchem, dichtbij scholen, speeltuinen en een sportschool. De wijk heeft een fijne sfeer en goede verbindingen. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen. Deze hoekwoning valt op door de ruime indeling. Met een inhoud van 363 m³, een perceel van 215 m² en een energieklasse C, biedt dit huis veel mogelijkheden. Binnen zijn er zes kamers, inclusief vier slaapkamers en een zolderkamer. De woning heeft een centrale verwarming en warmwater wordt voorzien door een HR-combiketel. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd (dak, glas, borstweringen en vloer) en goed onderhouden. Als we de woning binnenkomen, stappen we direct in de gezellige doorzon woonkamer, die 27 m² groot is. De gesloten keuken, gerenoveerd in 2025, is 6 m² groot en zeer functioneel. Als we naar boven gaan, vinden we op de eerste verdieping vier slaapkamers en een badkamer met een douche en wastafel. De zolderverdieping biedt een extra zolderkamer met dakkapel. Buiten geniet je van een groene tuin aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met een bijzonder handige toegang tot de achtertuin en oostgerichte ligging, is dit de ideale plek om te ontspannen in de zon. De woning beschikt ook over een vrijstaande stenen garage met elektriciteit, die plaats biedt aan één auto. Naast en voor de woning is er ook ruim voldoende parkeergelegenheid. - De woning heeft een garage - Buitenzonwering met screens (voorzijde woning) en elektrisch knikarm zonnescherm met grote uitval (achtertuin) - Ruime woonkamer van 27 m² - Groene tuin aan drie zijden van de woning - Goed onderhouden - Mogelijkheden tot uitbreiding woning d.m.v. aanbouw of dakopbouw, zie omgeving. Dit is slechts een voorproefje van wat deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak om deze leuke en ruimtelijke hoekwoning zelf te bezichtigen. Laat je verrassen door de mogelijkheden en de fijne sfeer dat dit huis te bieden heeft. Neem contact op met de Mart Makelaars voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Je nieuwe thuis in Gorinchem wacht op je! Oplevering: vanaf april/mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
215 m²
Content
363 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.