Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Stationsweg 43 c

4205AA Gorinchem • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Mutters Makelaars & Adviseurs
Award: Best Broker in Dalem

Photo Gallery

Stationsweg 43 c Gorinchem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Luxe, duurzaam & gelijkvloers wonen; dit prachtige appartement heeft het allemaal! - Het appartement beschikt over energielabel A++, een warmtepomp & WTW-systeem!  - 2 parkeerplaatsen met laadpaal en een berging onder het complex. - 2 slaapkamers, een ruim balkon & circa 105 m² woonoppervlak. Dit volledig getransformeerde appartement uit 2022 is samengesteld met oog voor modern design en luxe afwerkingen. Het beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met volledige (inbouw)apparatuur en een ruim kookeiland, 2 slaapkamers, een badkamer en een balkon waar het heerlijk genieten is van het schitterende uitzicht en zowel de ochtend- als de middagzon! Onder het appartementencomplex tref je een afgesloten terrein met een individuele berging en 2 parkeerplaatsen. Ook de ligging van het complex is zeer gunstig te noemen, zo zijn het station van Gorinchem en de binnenstad met diverse winkels op loopafstand.  De globale indeling:  Begane grond: entree met videosysteem; centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Woonverdieping: entree; royale hal met garderobe en separaat douche-wc; meterkast; technische ruimte voorzien van witgoedaansluiting, warmtepomp en een waterontharder; 2 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouw kleding kast; badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele waskommen; woonkamer met veel ruimte en heerlijk veel lichtinval; via twee aluminium taatsdeuren kom je in de woonkamer en is het op het zuid-oosten gesitueerde balkon toegankelijk; luxe open keuken opgesteld in een wand en eiland, voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven met stoomfunctie, warmhoudlade, vaatwasser, spoelbak en Quooker.  Buiten: het parkeerterrein is bereikbaar via een elektrisch bedienbare slagboom met afstandsbediening. Op het terrein horen twee parkeerplaatsen bij het appartement waarbij een elektrische laadpaal aanwezig is. De laadpaal biedt de mogelijkheden tot het opladen van twee auto's. Daarnaast is via het terrein de individuele berging bereikbaar, deze beschikt over elektra.  Vereniging van Eigenaren: - De servicekosten bedragen circa € 163,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. - De VvE draagt o.a. zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes, de glasverzekering en het grote onderhoud. Algemeen: - Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. - In het appartement is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig.  - De woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken.  - Rondom voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.  - Er is een warmtepomp met elektrische boiler aanwezig & een WTW-systeem.  - Oplevering 3e kwartaal 2026.  Ligging: Nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkten liggen op een steenworp afstand. Daarnaast beschikt de wijk waar deze woning staat over drie basisscholen in de directe omgeving! Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.