Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Deventerweg 35

7213ED Gorssel • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.912

Photo Gallery

Deventerweg 35 Gorssel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp, op bijzonder ruim perceel (1349 m²) gelegen, CHARMANTE VRIJSTAANDE jaren '30 VILLA met aangebouwde DUBBELE GARAGE, DUBBELE CARPORT, tuinberging en prieel. Deze zeer goed onderhouden woning is in de loop der jaren uitgebouwd, gerenoveerd en verduurzaamd, echter de vele karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven zoals de grote dak overstekken, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Rondom ligt een met veel liefde verzorgde en privacy rijke tuin en aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Door de grote, binnendoor bereikbare dubbele garage is de woning bijzonder geschikt om extra woonmeters te creëren (bijvoorbeeld slapen/baden begane grond), voor mensen met een hobby en/of voor een kantoor/werken aan huis. De woning ligt op gepaste afstand van de doorgaande weg, op loopafstand van het pontje (in de IJssel) én dichtbij het gezellige centrum van Gorssel. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobe, trapopgang, wc en toegang tot de provisiekelder. Ruime sfeervolle woonkamer met een fraaie visgraatvloer, een gezellige gashaard, gedeeltelijk glas-in-loodramen, vaste boekenkasten en een eetkamer aan de tuinzijde met schuifpui naar het grote terras. Door de vele raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. Woonkeuken voorzien van een L-vormige inrichting (oorspronkelijk Bulthaup) met separaat kookgedeelte en toegang tot een tussenhalletje met overdekte achter-entree en toegang tot de dubbele garage en inpandige berging. Bijkeuken annex werkkamer vv opstelplaats wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop vv dakkapel, 4 slaapkamers waarvan 1 toegang tot balkon en 2 met vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde is tevens uitgerust met een airco-unit. Badkamer vv ligbad, douche, wastafel en wc. Vaste trap naar: 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met logeerkamer vv wastafel, voldoende opbergruimte en opstelplaats CV-ketel. Verder: - Nagenoeg de gehele woning is vv isolerende beglazing, te weten houten kozijnen met (geluidswerend) dubbel glas en/of glas-in-loodramen vv voorzetramen - Er is dakisolatie (1995), spouwmuurisolatie en vloerisolatie (2023) aangebracht - Verwarming middels CV ketel Intergas CW5 (2024) - Energielabel C Bijgebouwen en tuin: Met grind bedekte oprit brede oprit leidt naar huis, dubbele garage, dubbele carport en tuin. Het is een prachtige omsloten tuin met veel privacy, meerdere terrassen en overkapping/veranda, een grote variëteit aan bomen, rijkelijk gevulde borders en zowel aan voor- als achterzijde een groot gazon. Er is een grondwaterpomp en voor het onderhoud van het gras zijn 3 robotmaaiers actief. Achter de gesloten tuindeur bevindt zich nog een extra tuinberging. Inhoud: ca. 742 m³ Woonoppervlakte: ca. 148 m² Perceelgrootte: 1.349 m²

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
1349 m²
Content
742 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage, aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.