Jump to content
Logo of Klein Makelaardij

Anna van Hensbeeksingel 309

2803LV Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.367

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 309 Gouda
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, balkon en vernieuwde badkamer en toilet! Deze ruime en modern afgewerkte maisonnette biedt comfortabel wonen op een rustige locatie in de wijk Bloemendaal. De woning is instap klaar en beschikt over twee royale slaapkamers, balkon op het westen en een moderne badkamer en keuken. Het energielabel C en de praktische berging in de onderbouw maken het plaatje compleet. Dankzij de centrale ligging in Gouda liggen diverse voorzieningen op korte afstand en is de bereikbaarheid uitstekend. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime instapklare maisonnette: met twee slaapkamers en balkon op het westen - Afwerking: moderne uitstraling met vernieuwde keuken, badkamer (2024) en toilet (2025). - Duurzaamheid: de woning is v.v. dubbel glas en beschikt over energielabel C - Ligging: rustig gelegen aan een groene singel in de wijk Bloemendaal - Locatie: nabij het centrum, station en diverse voorzieningen Extra’s: - Vliering met veel bergruimte - Berging in de onderbouw - Laadpaal in de wijk - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 118,- Bouwjaar 1977, woonoppervlakte 79 m², inhoud ca. 308 m³. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Trap naar tweede verdieping van het appartementencomplex. Tweede verdieping: Lichte hal met meterkast, toilet (2025) met fonteintje en automatische verlichting, trapkast met verlichting en trapopgang naar de derde verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over vaste kast, fraaie laminaatvloer en lichte kleurstelling op de muren. De keuken (2020) ligt aan de voorzijde, is modern afgewerkt met stijlvolle tegelwand en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Deze ligt op het westen, is v.v. kunstgras en beschikt over buitenberging voor extra opslag. Derde verdieping: Overloop v.v. vaste kast waarin de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur zijn weggewerkt. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en schuine kap met ingebouwde spots. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van inbouwspots en een linnenkast. De badkamer (2024) heeft een moderne uitstraling en is v.v. Grohe regendouche inclusief ledstrip in de douchewand voor sfeerverlichting, wastafel en tweede toilet. Vliering: Bereikbaar middels een vlizotrap. Deze vliering is voorzien van laminaat en aan de zijkanten afgewerkt met bergruimte zodat je alles netjes erachter kan opbergen. De ruimte die overblijft kan ook voor opslag gebruikt worden. Afmetingen Tweede verdieping: Woonkamer: ca. 6.16 x 4.28 Keuken: ca. 3.40 x 2.17/1.93 Balkon: ca. 1.79 x 3.77 Derde verdieping: Slaapkamer 1: ca. 3.88/3.15 x 3.72 Slaapkamer 2: ca. 3.46 x 3.03 Badkamer: ca. 2.08 x 1.67 Vliering: ca. 1.52 x 3.67 Berging: ca. 2.59 x 1.78 De woonomgeving: De Anna van Hensbeeksingel is vernoemd naar Anna van Hensbeek, een Goudse vroedvrouw uit de achttiende eeuw die bekend stond om haar inzet voor vrouwen in een tijd met strenge regels rond geboortezorg. De straat ligt in de wijk Bloemendaal, een groene en rustige woonomgeving net buiten het centrum van Gouda. Voorzieningen in de buurt: Rondom de woning liggen diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Hoogvliet en Plus zijn snel bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en op korte fietsafstand ligt winkelcentrum Bloemendaal met verschillende winkels en eetgelegenheden. Sport en ontspanning zijn te vinden in het Groenhovenpark, met sportvelden, wandelroutes en het Groenhovenbad. In de wijk zijn ook scholen, kinderopvangen, medisch centrum en groene speelvelden aanwezig. Bereikbaarheid: De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een snelle verbinding richting steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 10 minuten lopen en het treinstation Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.