Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Oranje-Nassaulaan 62

2805CT Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Oranje-Nassaulaan 62 Gouda
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuk appartement met leuk uitzicht én dicht bij het centrum? Dat is dit je kans! Op de bovenste verdieping van de bekende Ada-flat vind je dit lichte en rustige 2-kamerappartement met vrij uitzicht. De Oranje Nassaulaan ligt in het geliefde Gouda-Noord. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Willem en Marialaan. Binnen vijf minuten fietsen sta je op station Gouda of in de historische binnenstad. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout liggen op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar met de auto (A12/A20) en parkeren kan gratis in de straat. Met zowel de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout als de winkels aan de Willem en Marialaan én historische binnenstad om de hoek. Hier woon je op een plek waar je de drukte achter je laat, maar waar alles toch dichtbij is. Woonoppervlakte ca. 40 m², bouwjaar 1952. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met grote ramen en balkon met vrij uitzicht over o.a. de singel; - Hoekligging op de bovenste verdieping; - Keuken geheel naar eigen smaak in te richten, eventueel met half open indeling; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Eigen berging in het souterrain; - Gratis parkeren: parkeren in de straat is gratis, maar wie extra gemak wil kan een privé-parkeerplaats of afgesloten garagebox huren op het naastgelegen terrein. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Begane grond: Centrale hal met bellentableau en toegang tot de berging in het souterrain. Middels een kleine trap is vanaf de 1e verdieping de lift te gebruiken naar de bovengelegen etages. 3e verdieping: Je stapt het appartement binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en licht, heeft grote ramen en beschikt over een deur naar het balkon. De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en kun je geheel naar eigen smaak inrichten met eventueel een (halve) doorbraak naar de woonkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, heeft een vaste kast én een deur naar het balkon. De compacte badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Buitenruimte: Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden en biedt uitzicht over de singel. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of je even terug te trekken, met uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping, geniet je volop van de zon en je privacy. Afmetingen: Woonkamer: ca. 16 m² Keuken: ca. 5 m² Slaapkamer: ca. 11 m² Badkamer: ca. 3 m² Balkon: ca. 4 m² Berging: ca. 3 m² Wil jij dit leuke appartement een keer in het echt bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
134 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.