Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Zuidelijke Burgvlietkade 3

2806BK Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Zuidelijke Burgvlietkade 3 Gouda
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze karakteristieke jaren ’30-tussenwoning aan de Zuidelijke Burgvlietkade, prachtig gelegen aan de Breevaart, een directe vaarverbinding richting de Reeuwijkse Plassen – ideaal voor liefhebbers van varen en natuur. De woning (ca. 117 m²) beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met royale tuinkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers, twee toiletten en een ruime bergvliering. De verzorgde achtertuin op het westen en de grote stenen berging met zonnepanelen maken het geheel compleet. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 117 m² 5 slaapkamers Uitgebouwde woonkamer/tuinkamer met veel lichtinval Moderne keuken en badkamer Twee toiletten Ruime bergvliering Verzorgde achtertuin op het westen Grote stenen berging met 5 zonnepanelen Energielabel C Vrij uitzicht over vaarwater aan de voorzijde Groene en rustige ligging nabij het centrum Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met meterkast, trapkast en modern toilet. De doorzonwoonkamer biedt veel licht en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte tuinkamer met twee grote dakramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met grijze kastfronten, donker werkblad, vrijstaand fornuis en afzuigkap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, glazen douchewand, badkamermeubel en raam voor daglicht. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft dubbele deuren naar het balkon. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met twee lichte slaapkamers, De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en de c.v.-/warmtepompinstallatie. Vliering Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De achtertuin op het westen is fraai aangelegd met terras, groene borders en een stukje gazon. Achter in de tuin staat een brede stenen berging met pannendak en zonnepanelen. De voortuin biedt een gezellige zitplek en vrij uitzicht over de singel. Deze sfeervolle en ruime jaren ’30-woning biedt een comfortabele leefomgeving op een prachtige locatie aan het water. Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
140 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.