Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Boslaan 1 R33

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Available

€ 57.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.000

2% transfer tax (€ 1.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 60.500

Purchase price /m²: € 1.642

Photo Gallery

Boslaan 1 R33 Gramsbergen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van recreatiepark 't Hooge Holt in Gramsbergen staat deze goed onderhouden, vrijstaande 4-persoons recreatiewoning. Een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in het groen én met alle gemakken binnen handbereik. Deze charmante chalet is volledig instapklaar en biedt onder andere een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een zonnige veranda op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer én een praktische open keuken. Alles op één niveau, met een gezellig Scandinavisch interieurgevoel dankzij de houten wandafwerking en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van ca. 35 m², een perceel van maar liefst 213 m² eigen grond en een tuin rondom, geniet u hier van ruimte, rust en privacy. Het vakantiepark 't Hooge Holt heeft diverse faciliteiten zoals een indoor kinderspeelparadijs, een binnen- en buitenbad, een dierenweide, een visvijver, een buiten speeltuin, bowlingbanen en een horecagelegenheid. INDELING Begane grond: entree/ hal met doorloop naar de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fijne veranda op het zuiden. In de woonkamer is ook de open keuken gesitueerd die uitgerust is met een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, koffiezetapparaat en een waterkoker. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de houten wandafwerking geeft een Scandinavisch gevoel. Via de centrale hal komt u ook terecht bij de badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel met spiegel en een toilet. De recreatiewoning heeft twee slaapkamers met ruimte voor 4 personen. Slaapkamer één is voorzien van twee éénpersoonsbedden en slaapkamer twee van een stevig en deugdelijk houten stapelbed. De meterkast is buitenom bereikbaar. De woning is voorzien van nette laminaatvloeren en elektrische verwarming in alle ruimtes. Warm water wordt geleverd via een Inventum elektrische boiler. BIJZONDERHEDEN - 4-persoons Scandinavische chalet; - gelegen aan het rand van het park; - voorzien van een overdekt terras; - slaap-en badkamer op de begane grond; - lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - het centrum van Gramsbergen ligt op loopafstand; - parkinformatie is op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 57.500

Cost of copper (estimated): € 3.000

2% transfer tax (€ 1.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 60.500

2,78%

Yearly

%

€ 2.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 57.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Land area
213 m²
Content
142 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7783

Google Maps

Location of Gramsbergen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gramsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gramsbergen. In 2026 were there 3.386 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.386

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gramsbergen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gramsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Education level

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

332

Label B

282

Label D

180

Label G

140

Label F

109

Label E

68

Label A+

54

Label A+++

42

Label A++++

20

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gramsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Business activity in Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gramsbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gramsbergen.

Frequently asked questions about living in Gramsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Gramsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.