Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Tieberije 7

7783CW Gramsbergen • Overijssel

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.321

Photo Gallery

Tieberije 7 Gramsbergen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige en doodlopende woonstraat staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een slaap-en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer en een royale bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op zolder is er de mogelijkheid voor realisatie van een vijfde slaapkamer. Verder is het woonhuis voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming en energielabel B. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning voor meerdere doelgroepen geschikt. Het woonoppervlakte bedraagt circa 146 m². De voorzijde van de woning beschikt over een ruime carport, een oprit geschikt voor meerdere voertuigen en een aangebouwde stenen berging. De achtertuin is op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon en heeft een extra zij ingang. Het geheel is gelegen op een perceel van 280 m². INDELING: Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een parketvloer, veel raampartijen voor veel lichtinval en doorgang naar de keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een eethoek met deels een plavuizen vloeren deels een parketvloer. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en een waterpunt bevindt. Tevens treft u hier de doorgangen naar de achtertuin en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een terrasdeur naar de achtertuin, een pvc-vloer en wordt verwarmd middels een radiator. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer met douche, tweede toilet, een wastafel en een radiator. Zowel de slaapkamer als de badkamer beschikken over vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met een kast met c.v.-ketel en doorgang naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime en lichte slaapkamers worden verwarmd middels en beschikken over vloerbedekking. De ruime tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, derde toilet en een radiator. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met raam en mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een slaap-en badkamer op de begane grond met vloerverwarming; - Vloerverwarming in de slaapkamer- en badkamer op de begane grond; - Een tweede badkamer op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer; - Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting; - Nefit c.v.-installatie uit 2019; - Ruime carport; - Gelegen in een rustige doodlopende woonstraat; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
280 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7783

Google Maps

Location of Gramsbergen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gramsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gramsbergen. In 2025 were there 3.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gramsbergen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gramsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 520 15-25: 385 25-45: 775 45-65: 915

Education level

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

332

Label B

282

Label D

180

Label G

140

Label F

109

Label E

68

Label A+

54

Label A+++

42

Label A++++

20

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gramsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Business activity in Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gramsbergen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gramsbergen.

Frequently asked questions about living in Gramsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2025 ongeveer 3.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Gramsbergen

View more homes in this location.