Residents
1.675
Last year: 2025
Meester Cruijsberghof 1
5985MX Grashoek • Limburg
Sold
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Deze moderne hoekwoning uit 2023 is gelegen aan een rustige doodlopende straat, midden in de kern van Grashoek. Dankzij de recente bouw profiteert u van uitstekende isolatie, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking. Met energielabel A+++ is deze woning niet alleen zeer energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. Een instapklare woning met lage energielasten en veel wooncomfort. De ligging is ideaal, met voldoende openbare parkeerplaatsen direct aan de overzijde en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast, en toilet bereikt u de lichte woonkamer. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de zit- en eethoek. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een zeilvloer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, die is voorzien van een aparte bergruimte met de opstelling van de warmtepomp (Bosch 2023) en de witgoedaansluitingen. Dankzij de afmetingen is hier ook een extra kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met kunstgras, sierbestrating en borders met beplanting. Aan de woning is een fijne luifel geplaatst over de volledige breedte. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel zonuren. Daarnaast is er een houten tuinhuis met extra bergruimte. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom aan de zijkant (mandelig pad). Ligging De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig verkeer en veel rust. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels. Ook de uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar: 2023 - Energielabel A+++ - Energieneutraal dankzij warmtepomp, 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie - Begane grond en eerste verdieping met vloerverwarming - Instapklare afwerking - Tuin op het zuidwesten met luifel en tuinhuis - Gelegen aan rustige doodlopende straat met parkeerplaatsen aan de overzijde
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 384 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 24-09-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Grashoek on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Grashoek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grashoek. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.
Average WOZ
EUR 396.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.683 |
| 2022 | 1.680 |
| 2023 | 1.703 |
| 2024 | 1.690 |
| 2025 | 1.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 225
15-25: 170
25-45: 390
45-65: 510
Education level
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
185
Nederland
1.455
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
54
Appartementen
46
Tussenwoningen
65
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
162
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
198
1970 tot 1980
130
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
29
2020 en later
45
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
175
Label A
149
Label B
112
Label G
81
Label F
68
Label D
67
Label E
23
Label A+++
16
Label A++
7
Label A+
3
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.830 |
| 2021 | 1.750 | 3.850 |
| 2022 | 1.350 | 3.640 |
| 2023 | 1.080 | 3.460 |
| 2024 | 1.050 | 3.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.750
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.520
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.050
Business activity in Grashoek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 240
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grashoek.
Frequently asked questions about living in Grashoek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Grashoek?
Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grashoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?
In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
Meer houses in Grashoek
View more homes in this location.
-
- Available
Berkenhof 4
5985RW Grashoek
€ 429.000 k.k.
€ 2.715/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Elzenhof 15
5985RV Grashoek
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roomweg 46 A
5985NV Grashoek
€ 429.000 k.k.
€ 3.900/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Berkenhof 12
5985RW Grashoek
€ 409.000 k.k.
€ 3.195/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Berkenhof 21
5985RW Grashoek
€ 485.000 k.k.
€ 3.169/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Past. van der Sterrenstraat 1
5985RZ Grashoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.073/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 379 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Past. Kengenstraat 5
5985PV Grashoek
€ 585.000 k.k.
€ 2.867/m²
CSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 1097 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Past. Kengenstraat 28
5985PT Grashoek
€ 312.000 k.k.
€ 2.476/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
