Jump to content
Logo of Coppers & Partners Makelaardij

Past. Kengenstraat 18

5985PT Grashoek • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Past. Kengenstraat 18 Grashoek
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en tuin op een royaal perceel? Deze hoekwoning aan de Pastoor Kengenstraat 18 in het hart van Grashoek combineert comfort, privacy en een centrale ligging! Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de kern van Grashoek. Op loopafstand vind je de basisschool, terwijl het uitgebreide winkel- en voorzieningenaanbod van Panningen met de fiets eenvoudig te bereiken is. Via de nabijgelegen A67 zijn steden als Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree met hal, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. De royale living van ca. 35 m² heeft een lichte uitstraling en is voorzien van een fraaie, onderhoudsvriendelijke siergrindvloer. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en oven. Het kookeiland beschikt over veel bergruimte, een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een granieten werkblad. Extra praktisch is de aanwezige provisiekast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 12 m² en 8 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren, strak stucwerkwanden en rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, die verdeeld is in twee gedeelten. Hier vind je de cv-opstelling (HR-combiketel, 2009). Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig uit te breiden met een vaste trap, zodat er een extra kamer kan worden gecreëerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en ingericht met bestrating, een gazon en een eenvoudige berging. Achter in de tuin is de vrijstaande, ruime garage die is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Een deel van de garage is momenteel in gebruik als kantoor. Dankzij de hoekligging beschikt het perceel over een vrije achterom. Highlights: - Moderne keuken met kookeiland en granieten werkblad - Royale tuin met vrijstaande garage en vrije achterom - Mogelijkheid om de zolder uit te bouwen tot extra kamer - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
269 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Bosch (2009)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5985

Google Maps

Grashoek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grashoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grashoek. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.

Residents

1.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 396.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grashoek
Year Residents
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grashoek
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Education level

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

175

Label A

149

Label B

112

Label G

81

Label F

68

Label D

67

Label E

23

Label A+++

16

Label A++

7

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grashoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.050

Business activity in Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grashoek
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grashoek.

Frequently asked questions about living in Grashoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Grashoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.