Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Schoolstraat 4

7141BW Groenlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Schoolstraat 4 Groenlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VERKENNEN Het is zo leuk om je auto aan de rand van het gezellige centrum te zetten en dan lopend de oude straatjes te gaan verkennen. Je komt gelijk in de sfeer als het carillon z’n vrolijke klanken laat horen terwijl je je verbaast over de fraaie architectuur in de historische kern. We slaan na de oude Calixtuskerk rechtsaf de Schoolstraat in en zijn onderweg naar nummer vier. De stralend witte gevel van deze charmante woning springt eruit als we aan komen lopen en we staan te trappelen om deze compleet verbouwde en levensloopbestendige parel van binnen te bekijken! VERDUIDELIJKEN We starten de rondleiding links naast de woning waar de voordeur uitnodigend openzwaait. Zodra je binnenstapt voel je het meteen: deze woning is met zorg en smaak compleet verbouwd. In de fraaie hal maken mooie materialen en een strakke afwerking een uitnodigende eerste indruk. We bekijken met een glimlach de zwarte stalen deur die als eyecather de hal op een subtiele manier verbindt met de keuken aan de voorzijde. Deze fraaie keuken is een echte blikvanger en combineert klassieke charme met modern comfort. Het royale 6-pits gasfornuis vormt samen met de klassieke schouw het stijlvolle middelpunt van de ruimte. Het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte. In de op maat gemaakte kastenwand zijn de koelkast en vriezer naadloos geïntegreerd en is er lekker veel opbergruimte, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samenkomen. Deze kastenwand vormt daarbij ook een subtiele en stijlvolle afscheiding met de naastgelegen woonkamer. Deze indeling creëert een natuurlijke overgang tussen kokkerellen en ontspannen. In de woonkamer is het heerlijk lang tafelen met vrienden en familie, waarbij je na afloop moeiteloos neerploft op de bank om na te genieten van een gezellige avond. Terug in de hal bekijken we de handige trapkast, het ruime moderne toilet en lopen door naar de praktische bijkeuken. Deze heeft een eigen entree en verrassend veel bergruimte voor al je spullen. In de maatwerkkast is ook de Nefit Topline combiketel uit 2009 geïntegreerd. De grootste verrassing is wellicht de ruime slaapkamer, met fraai uitzicht op de Oude Calixtus, die in combinatie met de naastgelegen badkamer het uitermate geschikt maakt om hier comfortabel en zorgeloos te blijven wonen als de jaren gaan tellen en traplopen een uitdaging gaat worden. VERDIEPING Vanaf de overloop bereiken we de bovenverdieping met een tweetal slaapkamers waarvan er één met een extra wastafelmeubel. Beiden mooi van formaat en multifunctioneel in te richten. Eén van de kamers is momenteel ingericht met de opstelling voor wasmachine en droger, netjes geïntegreerd in de ruimte. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig in de vaste kasten. Voor extra comfort is er in het trapgat een airconditioning geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor er het hele jaar, zowel boven als beneden, een aangenaam binnenklimaat heerst. VERTOEVEN De heerlijk vrije achtertuin is een absolute verrassing en biedt een uniek uitzicht op de oude Calixtuskerk, midden in het hart van Groenlo. Onder de majestueuze beukenboom is het heel goed toeven. De stilte is bijna hoorbaar met af en toe een zacht briesje voor het rustgevende geritsel van de bladeren-dak boven je. Een plek waar je in de ochtend de dag begint met een kop koffie. En waar ’s avonds vrienden spontaan om het hoekje komen kijken en wordt er lokaal gerstenat genuttigd. Recent is er ook een fraaie zwarte houten schuur gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en de barbecue. Naast deze heerlijke buitenruimte profiteert je ook volop van de supercentrale ligging op steenworp afstand van het gezellige marktplein met zijn uitnodigende terrasjes, de winkels en verschillende supermarkten. Verrassend is ook dat je vanuit de woning zo in de natuur bent. Wandel langs de Slinge of maak een avondwandeling langs de oude grachten. Een heerlijke en sfeervolle manier om de dag af te sluiten en ook perfect om nog even de nodige stappen te zetten. VERWELKOMEN Benieuwd wie we hier straks op dit bijzondere plekje mogen gaan verwelkomen. Bel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en je gaat je geheid verwonderen en verbazen over de charme van de woning, de wijze van verbouwen en de enorme vrijheid in de tuin terwijl je toch echt binnen de grachten woont. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.004

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.634

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.004 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
148 m²
Content
342 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2025 were there 10.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.