Jump to content
Logo of iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Celebesstraat 25

9715JB Groningen • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Celebesstraat 25 Groningen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ga jij je thuis voelen in misschien wel de meest gezellige benedenwoning van de Korrewegwijk? Wij denken van wel! Welkom aan de Celebesstraat 25, een charmante benedenwoning uit de jaren ’30 met enorm veel kleur en een grote bak sfeer. De woning heeft twee slaapkamers, een moderne keuken, badkamer met bad, én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in een levendige en gewilde buurt op loopafstand van winkels, horeca en het Noorderplantsoen. Hier woon je instapklaar met het karakter van toen en het comfort van nu. De huidige bewoners geven je een kijkje in (nu nog) hun woning: “Hallo misschien nieuwe eigenaren! Wij verkopen ons heerlijke jaren ’30 huis omdat we graag wat groter willen wonen. Inmiddels hebben wij een fijn nieuw plekje gevonden en is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar! We hebben genoten van de zonnestralen in de tuin, de vele vogeltjes die je hoort en van het ’s avonds kijken naar de lichtgevende wijzers van de kerktoren. De rust en ondertussen zo in de stad zijn, zijn ook echt fijne momenten hier. We gaan de sfeer van het huis en de straat zeker missen. We hebben hier met heel veel plezier gewoond! Wat we ook zo waarderen aan dit huis, is de charme van de jaren ’30: de mooie deuren, hoge plafonds en het karakteristieke raamwerk geven het echt een warm en sfeervol gevoel." Makelaar aan het woord: Deze sfeervolle benedenwoning is gebouwd in 1936 maar in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Denk aan een strakke keuken, nette badkamer en een frisse afwerking, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond en één op de verdieping: ideaal voor bijvoorbeeld een logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verrassend diep en biedt volop privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen of extra opslag. Achter de tuin loopt een gedeelde gang zodat je ook makkelijk achterom kunt met je fiets! De ligging is top: in het hart van de Korrewegwijk/Indische Buurt, op korte afstand van de binnenstad, het UMCG en het Noorderplantsoen. Winkels, supermarkten en OV-verbindingen bevinden zich letterlijk om de hoek. Indeling: Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer met eetkamer en suite, keuken, slaapkamer/werkkamer ca. 10m² en moderne badkamer. Via de woonkamer loop zo de tuin in! Verdieping: overloop en master-bedroom. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1936 • Woonoppervlakte ca. 71m² • Instapklaar: moderne keuken en badkamer • Twee slaapkamers (waarvan één boven) • Zonnige tuin op het zuidoosten • Vrijstaande berging in de achtertuin • Gelegen in de geliefde Korrewegwijk • Energielabel D • Nabij centrum, Noorderplantsoen en UMCG Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Aanvaarding: oktober Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze benedenwoning? Plan direct een bezichtiging via Funda of bel ons op 050-7601777. We laten je deze fijne woning graag zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C-CB4 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9715

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.