Residents
211.700
Last year: 2025
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 4.278
Photo Gallery
Description
“Ruimte, licht en een speelse indeling!” Dat was mijn eerste indruk toen ik deze prachtige woning aan de Humsterlandlaan 35 in de geliefde wijk Buitenhof binnenstapte. Met een energielabel A en maar liefst 7 zonnepanelen is deze woning niet alleen modern en fris, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met een lichtkoepel, waardoor het daglicht de hele ruimte binnenstroomt. De moderne open keuken is perfect voor koken én gezellig samenzijn en de speelse indeling van de woning zorgt voor verrassende en praktische woonruimtes. Alles is instapklaar en fris afgewerkt, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Deze gezinswoning is aan de voorzijde lekker vrij doordat deze aan een groenstrook is gelegen. De ligging in Buitenhof is ideaal: een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Groningen of maak je een ontspannende wandeling in het groene Stadspark. INDELING Begane grond: entree, hal met toegang naar het moderne toilet met wastafeltje, meterkast, opbergkast met de wasmachine aansluiting, toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin, open moderne keuken voorzien van alle gemakken. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer is voorzien van een hoog plafond en een handige inbouwkast op hoogte. Badkamer met bad/douche en een wastafelmeubel. BUITEN De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden met volop groen en fijne zitjes. Er is een houten externe berging en een achterom aanwezig. Extra kenmerken van de woning: . Energielabel A met 7 zonnepanelen (2022), volledig geïsoleerd; . Vrij parkeren in de straat; . Woning is uitgebouwd op de begane grond in 2000; . Instapklare, frisse woning met een speelse indeling; . Hoofddak vervangen in 2022 en in 2024 en 2025 is de woning buitenom geschilderd; . Warm water en verwarming middels C.V.-ketel, Intergas (2015). Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Plan via Funda eenvoudig een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en moderne uitstraling van deze prachtige woning. Uiteraard kan je ook direct bellen via 050-7601777 om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 371 m³
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-01-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Het Roege Bos 5
9745DZ Groningen
€ 749.000 k.k.
€ 4.595/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bandoengstraat 15
9715NA Groningen
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderweg 283
9744AG Groningen
€ 300.000 k.k.
€ 2.703/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Multatulistraat 86
9721NM Groningen
€ 229.000 k.k.
€ 3.754/m²
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Duindoornstraat 55
9741NN Groningen
€ 215.000 k.k.
€ 3.258/m²
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grote Beerstraat 173 61
9742RG Groningen
€ 429.000 k.k.
€ 3.796/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
9712SE Groningen
€ 440.000 k.k.
€ 4.231/m²
DSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Floresplein 28 a
9715HK Groningen
€ 425.000 k.k.
€ 2.993/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
