Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Korreweg 139

9714AH Groningen • Groningen

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Korreweg 139 Groningen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en karakteristieke jaren ’30 benedenwoning met fraai aangelegde stadstuin en drie slaapkamers op een geliefde locatie nabij het centrum van Groningen. Op een mooie plek, aan de rand van de Professorenbuurt, bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden woning waarin authentieke elementen met zorg behouden zijn gebleven. De originele suitedeuren, glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren schouwen en het tochtportaal vormen een prachtig samenspel met de moderne afwerking. De erker aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de massieve eikenhouten vloer bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is de woning met haar tijd meegegaan. Het platte dak is vernieuwd en geïsoleerd, de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en aanvullende isolerende voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit alles resulteert in een energielabel B. INDELING Begane grond Representatieve entree via het tochtportaal, waarna de ruime hal toegang biedt tot het toilet, een praktische kelderkast en de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer en-suite met vaste kasten vormt het hart van de woning en biedt een fraaie balans tussen openheid en sfeer. De voorkamer fungeert als een lichte en uitnodigende leefruimte, terwijl de achterkamer middels openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin, perfect voor het binnen-buitenleven. De keuken is verzorgd en functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, een comfortabele slaapkamer met inbouwkast en een separate bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping Overloop, twee volwaardige slaapkamers, een ruime berging en een royale badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte en wastafelmeubel. TUIN De fraai aangelegde en beschutte achtertuin vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt een oase van rust midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten en meerdere terrassen is er een groot gedeelte van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De directe verbinding met de woonkamer via openslaande deuren versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. De tuin beschikt over een houten berging en een afgesloten achterom, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. HIGHLIGHTS * Bouwjaar 1932 (type torenbouw) * Woonoppervlakte ca. 104 m² * Drie volwaardige slaapkamers * Zonnige en beschutte stadstuin * Energielabel B * CV-ketel (2019, eigendom) * Buitenschilderwerk in goede staat (2026) *Actieve VvE (€109,- per maand) OMGEVING De ligging is zonder meer aantrekkelijk te noemen: een levendige buurt met op korte afstand het Noorderplantsoen, diverse winkels, scholen, kinderopvang en belangrijke voorzieningen zoals het UMCG en het Zernikecomplex. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het vernieuwde Floresplein. De herinrichting van de Korreweg tot fietsstraat met meer groen en ruimte voor fietsers zal de woonbeleving in de nabije toekomst verder versterken.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
03-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9714

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.