Jump to content
Logo of RJ Makelaardij

Laan van de Vrede 18

9728CA Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes
Award: Best Broker in Paterswolde

Photo Gallery

Laan van de Vrede 18 Groningen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, ruim en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie in Corpus den Hoorn! Ben je op zoek naar een modern, ruim en licht appartement met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement aan de Laan van de Vrede 18 precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige en groene wijk Corpus den Hoorn, vlakbij het Stadspark en Martini Ziekenhuis, ligt dit in 2019 volledig gerenoveerde appartement. De woning beschikt over een moderne keuken, een zeer ruime woonkamer, twee balkons zonder inkijk, grote berging én een actieve VvE. Bovendien is aan de voorkant van de woning eenvoudig een extra kamer te creëren, waarbij je alsnog een royale woonkamer behoudt. Locatie – Corpus den Hoorn: De locatie is perfect voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Corpus den Hoorn is een groene en ruim opgezette wijk in het zuidwesten van Groningen. Op loop- of fietsafstand vind je: - Het Stadspark - Martini Ziekenhuis - Winkelcentrum Overwinningsplein - Goede OV-verbindingen, bushalte op 100 meter en 8 minuten fietsen naar het station - Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad - Uitvalswegen (A28/A7) binnen enkele minuten bereikbaar INDELING Entree en hal: je komt binnen via een nette portiek van het appartement. Deze wordt om de week schoongemaakt. Bij binnenkomst in de hal zijn vrijwel alle ruimtes direct toegankelijk. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast met wasmachine aansluiting. Woonkamer en eetkamer: de ruime woonkamer is een echte blikvanger dankzij het vele licht en het vrije uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een heerlijk open leefruimte. De eetkamer is desgewenst eenvoudig af te sluiten om een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. Keuken: de keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is modern en strak afgewerkt. Voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de voorzijde (noordoost), ideaal voor een frisse start van de dag. Slaapkamer: aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten. Badkamer en toilet: de badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is apart en in dezelfde nette stijl uitgevoerd. Berging: in de kelder van het appartementencomplex is een zeer ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. INFO - Woonoppervlakte van ca. 67 m²; - Volledig gerenoveerd in 2019; - Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met eetkamer; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Twee balkons: ochtend- én avondzon; - Vrij uitzicht zonder inkijk van andere woningen; - Grote berging van ca. 18 m²; - Actieve VvE, bijdrage €208,- per maand; - Geen bevingsschade geclaimd. Kortom, een uitstekend verzorgd appartement met veel licht en ruimte op een fijne locatie. Dankzij de indeling is aan de voorzijde eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, terwijl de woonkamer ruim blijft. Er is geen bevingsschade geclaimd, wat ruimte biedt voor toekomstige mogelijkheden. Wil je een bezichtiging plannen of heb je vragen? Neem gerust contact op, dit appartement is het bekijken meer dan waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.