Residents
211.700
Last year: 2025
Lunettenhof 33
9723KA Groningen • Groningen
Available
€ 589.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 602.630
Purchase price /m²: € 3.850
Photo Gallery
Description
GASLOOS WONEN IN EEN RUIME ÉÉNGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN BERGING Dat kan in deze heerlijke gezinswoning bj. 2019 met vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening, ruime afmetingen, veel licht en zoninval, hoog afwerkingsniveau, een eigen tuin aan de achterzijde, zonneterras aan de voorzijde en een fraai aangelegde gemeenschappelijk binnentuin. Direct bij de woning in de Lunettenhof-parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats en een eigen berging. Gelegen in één van de geliefde woonwijken van Groningen, de Lunettenhof, een rustige groene woonomgeving met een kindvriendelijke sfeer. Met alle voorzieningen en de binnenstad op korte afstand, ervaar je het gemak van het stadsleven zonder in te leveren op rust en comfort. Het station Europapark ligt vrijwel voor de deur en met de fiets sta je in ongeveer 5 minuten op de Grote Markt. Ook de ringweg en de uitvalswegen richting A7 of A28 zijn snel bereikbaar. Ook is de woning gelegen nabij het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen en een parkje met speeltuin. De nabijgelegen Euroborg beschikt over restaurants, een bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt. Kortom: deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, energiezuinigheid, locatie en comfort met leefkwaliteit. Het betreft hier een GASLOZE woning aangesloten op warmtestad met geheel vloerverwarming (koud/warm) en 12 zonnepanelen. Energielabel A. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 40,6m2) met een nette zeer complete keukeninrichting - schuifpui naar de tuin aan de achterzijde - openslaande deuren naar overdekt zonneterras aan de voorzijde. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers ca. 20,6m2 / 10,5m2 / 6m2, modern betegelde badkamer met inloopdouche - 2de hangend toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator. 2de etage: overloop, 2 slaapkamers resp. groot ca. 20,1m2 en 17,3m2, berging annex wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van 5 pits inductie kookplaat - afzuigkap - vaatwasmachine - quooker - koelkast - vriezer - stoom oven en een ged. stoom oven met pyrolyse systeem -warmhoud lade. - maandelijkse bijdrage VVE binnenterrein en stalling € 89,27 per maand. - zonwering / screen. - inpandige berging is voorzien van elektra.
Mortgage berekenen
€ 589.000
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 602.630
3,04%
Yearly
%
€ 29.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 589.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 76 m²
- Content
- 524 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Inpandig en parkeerkelder
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Humsterlandlaan 11
9727DC Groningen
€ 485.000 k.k.
€ 4.533/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rubensstraat 63
9718ME Groningen
€ 465.000 k.k.
€ 4.515/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verlengde Hereweg
9722AB Groningen
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kremersheerd 190
9737PH Groningen
€ 330.000 k.k.
€ 3.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan Goeverneurstraat 13
9724LJ Groningen
€ 225.000 k.k.
€ 5.357/m²
DSave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hereweg
9725AC Groningen
€ 1.220 p/m
€ 29/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westersingel
9718CM Groningen
€ 895 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Steenhouwerskade 58
9718DE Groningen
€ 539.000 k.k.
€ 4.991/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
