Residents
211.700
Last year: 2025
€ 548.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.810
2% transfer tax (€ 10.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 560.810
Purchase price /m²: € 4.566
Photo Gallery
Description
Nieuwe Kerkhof 25/25 A. Uitzonderlijk fraai aan de nieuwe Kerkhof gelegen, karakteristieke en unieke eengezinswoning met meerdere indelings-gebuikersmogelijkheden. Als royaal gezinshuis, of afgescheiden dubbele bewoning, kantoor aan huis of bijvoorbeeld een atelier/kantoor met openslaande deuren aan het groen van de kerktuin. Aan de voorzijde biedt de woning een heerlijk, vrij en groen uitzicht richting de Nieuwe Kerk, waardoor je bijna zou vergeten dat je in hartje binnenstad woont. Binnen vijf minuten wandel je zowel naar de Grote Markt als naar het Noorderplantsoen. Een heerlijke uitvalsbasis voor mensen die graag binnenstedelijk wonen! Niet alleen de locatie is uniek te noemen, ook de woning zelf.. Te gebruiken als royaal woonhuis met vier woonlagen of als twee "splitlevel" appartementen. Neem bijvoorbeeld de fraaie klokgevel met haar schitterende metselwerk. Het geheel verkeert daarbij in een keurige staat van onderhoud - waarbij karakter met comfort wordt gecombineerd. Twee woonkamers, moderne badkamers en strakke keukens. In relatie tot het oorspronkelijke bouwjaar is het geheel ook goed geïsoleerd en beschikt over twee CV-ketels. INDELING nr. 25 Begane grond: entree met trap naar 25 A en binnendoor naar de gezellige voorkamer/woonkeuken (ca. 17 m2) en aan de achterzijde een slaapkamer/berging (ca. 10 m2). De keuken/pantry is voorzien van een combi-oven en spoelbak. Trap naar de tussenverdieping met keukenvoorziening (ca. 5 m2) voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en via een berging naar de badkamer (ca. 3 m2, nieuw sanitair: toilet, wastafelmeubel en inloopdouche). Aan de voorzijde een knusse zitkamer (ca. 13 m2, fraai hoge ramen) met houten vloerdelen en geweldig uitzicht op de kerk en kerktuin. Opgang via een toog naar de slaapkamer (ca. 8 m2 met laag 1,8 m. plafond). INDELING nr. 25A Begane grond entree met trapopgang. Via twee trappen naar de slaapverdieping. Tweede verdieping: overloop met modern toilet, wasmachinekast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Prachtige slaapkamer (ca. 11 m2) aan de voorzijde met zicht op de Nieuwe Kerkhof. Drie vaste kasten. Kleine L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (7 m2) met Frans balkon. Leuke badkamer (ca. 6 m2) met inloopdouche, ligbad en wastafel. Derde verdieping (vierde woonlaag): bijzonder sfeervolle woonkamer met balkon achter de klokgevel en onder een ruim bemeten kap met een nokhoogte van ca. 3,5 m (!). Prachtige balkenpartij, veel dakramen, klein bergzoldertje en open keukeninrichting met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Unieke locatie & unieke woning met geweldige gevel - keurig bewoond en goed onderhouden - goed geisoleerd - op loopafstand van hartje centrum en Noorderplantsoen.
Mortgage berekenen
€ 548.000
Cost of copper (estimated): € 12.810
2% transfer tax (€ 10.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 560.810
3,04%
Yearly
%
€ 27.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 548.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning (split-level woning)
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 5 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 36 m²
- Content
- 511 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1913
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Cort van der Lindenlaan 7
9722LP Groningen
€ 925.000 k.k.
€ 6.250/m²
DSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 986 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jozef Israëlsstraat 58 a
9718GN Groningen
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Paterswoldseweg 355
9728AL Groningen
€ 245.000 k.k.
€ 3.403/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waterloolaan 1 44
9725BE Groningen
€ 240.000 k.k.
€ 4.800/m²
ASave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kraneweg 98
9718JX Groningen
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
FSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spaanse Aakstraat 81
9741CV Groningen
€ 250.000 k.k.
€ 3.378/m²
A+Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grote Kruisstraat 33
9712TP Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 5.242/m²
BSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Marwixstraat 17 a
9726CA Groningen
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
DSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
