Jump to content
Logo of Slim. Makelaardij

Piet Fransenlaan 99

9713WN Groningen • Groningen

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

Piet Fransenlaan 99 Groningen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam wonen met energielabel A+++ in dit volledig gasloze hoekwoonhuis met carport en een achtertuin op het zuiden. Het is hier écht heerlijk wonen, vlak bij het prachtige Oosterpark en in de wijk De Velden, waar vroeger het stadion van FC Groningen stond. Tegenwoordig vind je hier robuuste, stadse woonhuizen, omringd door groen en met uitzicht op een waterpartij. Met de eenvoudige mogelijkheid om vijf slaapkamers te creëren, heb je aan ruimte zeker geen gebrek. De natuurrijke achtertuin op het zuiden is een fijn paradijsje om je in terug te trekken. Parkeren is geen probleem dankzij twee eigen parkeerplaatsen onder de carport. Indeling Entree/hal met modern hangtoilet en toegang tot de royale living van ca. 42 m² met open keuken en houten vloer. Dankzij de grote glazen pui met raampartijen en deur is er volop lichtinval en heb je mooi zicht op de tuin. Bij mooi weer lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. In de living bevindt zich een vaste kast met bergruimte onder de trap naar boven. Aan de andere zijde van de living ligt de strak vormgegeven keuken met kookeiland, waar je naar hartenlust kunt koken terwijl je optimaal in verbinding staat met de gezinsleden in de woonkamer. De keuken is uitgerust met een hoge kastenwand met grote koelkast en combi-oven. In het kookeiland vind je de inductiekookplaat met strak geïntegreerde afzuigkap en veel werk- en bergruimte. Aan de andere zijde zijn extra kasten voor nóg meer bergruimte. Langs het raam bevindt zich de opstelling met vaatwasser en extra werkruimte, met zicht op de waterpartij. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers van ca. 6 m² en 12 m² aan de achterzijde en een slaapkamer van ca. 13 m² aan de voorzijde met een grote vaste kastenwand en een sfeervol houten paneel als hoofdbord bij het bed. Alle ruimtes zijn voorzien van een hoogwaardige marmoleumvloer. De badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een separate hangkast. Tweede verdieping Overloop met walk-in closet van ca. 4 m² met vaste kastenwand. De royale slaapkamer van ca. 25 m² is momenteel in gebruik als werkkamer met wellnesshoek, gecreëerd door een Finse sauna met infraroodfunctie. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Daarnaast is er een technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen, thuisbatterij en het ventilatiesysteem. Buitenruimte De achtertuin is groenrijk aangelegd als een waar paradijsje en ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Voor schaduw op warme dagen is er een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van het terras geplaatst. Zo kun je hier op elk moment van de dag comfortabel buiten zitten. In de tuin staat een houten schuur van ca. 5 m² met voldoende bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Naast deze berging en onder de carport is ruimte voor twee eigen parkeerplaatsen — een absolute meerwaarde in deze zone met betaald parkeren. * gebouwd in 2017, duurzaam, uitstekend onderhouden, energielabel A+++ * ligging vlakbij het stadscentrum en het plantsoen van het Oosterpark * verwarming dmv warmtepomp, vloerverwarming op begane grond * moderne keuken én badkamer, screens voor de opengaande ramen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
150 m²
Content
520 m³
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.