Jump to content
Logo of Schreuder Makelaars

Spieghelstraat 113

9721JT Groningen • Groningen

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Spieghelstraat 113 Groningen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Droom jij van een instapklaar appartement met balkon in een bruisend en groen deel van Groningen, met alle voorzieningen op fietsafstand? Dan is dit je kans: de Spieghelstraat 113! Gelegen op de vierde verdieping van een schoon en goed onderhouden complex bevindt zich dit fijne instapklare 3-kamerappartement. Juist omdat dit hoekappartement op de vierde verdieping ligt, is er veel natuurlijke lichtinval in alle kamers. Dit appartement maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met actieve VvE. Alle kozijnen zijn van kunststof en het geheel is voorzien van dubbele beglazing. In zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is airconditioning aanwezig. Deze ruime slaapkamer grenst aan het balkon, waar je ’s ochtends een heerlijk kopje of thee koffie in de zon kunt drinken. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. Daarnaast is de VvE momenteel bezig met verduurzamingsmaatregelen, waardoor het huidige energielabel F naar verwachting gunstiger zal uitvallen. Bij het appartement hoort ook een royale inpandige berging. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek voorzien van intercom, brievenbussen en het trappenhuis. Het portiek wordt wekelijks schoongemaakt. 4e verdieping: Speelse entree met toilet, moderne meterkast en een handige, diepe inbouwkast met ruimte en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer van circa 20m² is voorzien van airco, heerlijk voor de zomerdagen. Deze ruime woonkamer biedt dankzij de hoekligging en het grote zijraam volop natuurlijk licht over de hele dag. Vanuit de woonkamer én vanuit de hal bereik je de keuken, waar je ook tijdens het koken fijn zicht hebt naar buiten. De keuken is vernieuwd rond 2018 en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals onder andere een gasfornuis met daarboven een afzuigkap, magnetron, koelkast-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de badkamer, die in 2020 volledig vernieuwd is en voorzien is van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airco en heeft een oppervlak van circa 15 m². Vanuit deze kamer heb je toegang tot het oost-georiënteerde balkon, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van circa 11 m² en kan ook gebruikt worden als thuiskantoor of werkkamer. Souterrain: Hier vind je een berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte. OMGEVING De Wijert is een wijk in het zuidoosten van de stad Groningen en bevindt zich tussen Corpus den Hoorn en Helpman. De gemeente Groningen is de laatste jaren sterk aan het investeren in de vernieuwing en verbetering van de wijk. De wijk is gunstig gelegen aan de A7 richting Drachten en A28 richting Zwolle. Het stadscentrum van Groningen is eenvoudig en snel te bereiken met de auto of de fiets. Het hoofdstation bereik je met 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de van Lenneplaan of in het gezellige winkelcentrum van Helpman dat zich tevens in de nabije omgeving bevind. Voor een goede balans worden de diverse woningen in deze wijk omgeven door meerdere groenvoorzieningen en waterpartijen. De woning bevindt zich in een rustige buurt. Tevens bevinden zich in de buurt diverse (basis)scholen, een kinderopvang en sportvoorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta 28C (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
10-07-2025

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9721

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.