Jump to content
Logo of Expat Relocation Brokers

Winschoterweg 9

9723CG Groningen • Groningen

Available

€ 810 p/m

Rental price /m²: € 20

Photo Gallery

Winschoterweg 9 Groningen
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

De belangstelling voor deze woning is overweldigend groot. Daarom hebben wij de inschrijving inmiddels gesloten en nemen wij geen nieuwe aanvragen meer aan. Bent u al door ons benaderd, dan ontvangt u binnenkort verdere informatie over de bezichtiging. Heeft u nog geen bericht van ons ontvangen, dan kunnen wij u voor deze woning helaas niet meer uitnodigen. Wij danken u hartelijk voor uw interesse en hopen u binnenkort te mogen verwelkomen bij een van onze andere woningen. HOOFDOMSCHRIJVING Super leuk appartement van ca. 65 m² op slechts 15 minuten afstand van het gezellige centrum van Groningen! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en de huurprijs bedraagt € 1.120,- per maand inclusief voorschotten voor gas, water, elektra en parkeerplek. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Winschoterweg in Groningen. De Grote Markt bevindt zich op circa 6,2 kilometer fietsafstand en het Centraal Station ligt op ongeveer 5,7 kilometer afstand. Bushaltesrichting de binnenstad bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. SITUERING Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping aan de voorzijde van het pand. OPPERVLAKTE De woonruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m². INDELING Deze woning van circa 65 m² is gelegen in een karakteristieke boerderij met meerdere appartementen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. De woning is uitermate geschikt voor iemand die rustig wil wonen, omringd door gezellige medebewoners, op korte fietsafstand van het centrum van Groningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met laminaatvloer. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Achter de keuken is een nette badkamer gesitueerd, voorzien van een luxe douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime slaapkamer van maar liefst 20 m². Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een privé tuingedeelte. HUURPRIJS EN BORG De kale huurprijs bedraagt € 810,- per maand. Het voorschot voor gas, water, elektra en servicekosten bedraagt € 310,- per maand. Daarmee komt de totale huurprijs uit op € 1.120,- per maand. De borg bedraagt twee maanden kale huur. BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE De woonruimte is beschikbaar per 15-06-2026 of eventueel eerder in overleg. De maximale huurperiode bedraagt 12 maanden. INTERESSE? U kunt via de website(s) een reactie achterlaten. De tijdlijn bepaalt welke kandidaten wij kunnen uitnodigen voor de eerste selectie. Om alles zo eerlijk mogelijk te laten verlopen, hanteren wij het principe: “first come, first served”. Wij nemen daarom uitsluitend aanvragen aan via e-mail of via de aanvraagformulieren op de website(s). SOCIALS Misschien is het een goed idee om lid te worden van ons YouTube-, TikTok- of Instagramkanaal. Expat Relocation Brokers werkt volgens het principe: “wie het eerst komt, wie het eerst maalt”. Daarom worden woningen vaak eerst via onze socials geplaatst voordat deze online verschijnen. Dit kan u helpen bij het sneller vinden van een woning. EXTRA Lukt het u niet om een woning te vinden? Wij helpen u graag met een gepersonaliseerde zoekopdracht op basis van uw wensen en eisen. Kijk voor meer informatie op onze website. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 810 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
210 mÂł

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een drukke weg Nabij het openbaar vervoer Open gebied Buiten bebouwde kom Beschut gelegen Vrij uitzicht
Garden
Aanwezig (10 m², gelegen op het zuidoosten)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 9723

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.