Jump to content
Logo of iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Zaagmuldersweg 100 b

9713LN Groningen • Groningen

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Zaagmuldersweg 100 b Groningen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel 3-kamerappartement aan de Zaagmuldersweg! Aan de levendige Zaagmuldersweg 100B in Groningen, op een fijne locatie vlak bij het centrum, vind je dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten én een indrukwekkende bergzolder van maar liefst 26m². Het appartement beschikt over een energielabel B: een fijne, zuinige woning om thuis te komen! De woning is gebouwd in 1982 en heeft een prettige indeling met een ruime woonkamer met half open keuken, een handige bijkeuken met witgoedaansluiting, twee slaapkamers en een keurig balkon waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt zitten. De cv-ketel is uit 2021 (eigendom), dus ook op technisch vlak is de woning uitstekend in orde. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met veel bergruimte én een gunstige ligging. De Zaagmuldersweg ligt op korte afstand van zowel de binnenstad als het UMCG en het Oosterpark. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Binnen 5 minuten fietsen sta je al in het hart van Groningen! De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De bijdrage per maand is € 186,00. Verkoper aan het woord: Met veel plezier heb ik ruim 15 jaar gewoond in dit knusse appartement, gelegen in de gezellige Oosterparkwijk van Groningen. Sinds 2006 is het appartement in de familie en het heeft altijd als een warme en fijne thuisbasis gevoeld. De ligging is ideaal: dichtbij het stadscentrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer, terwijl de buurt zelf juist heerlijk rustig is. Op het balkon kun je in de lente en zomer volop genieten van de zon, en de grote slaapkamer aan de achterzijde is opvallend stil. Een comfortabel en sfeervol appartement op een fijne locatie, waar met zorg en plezier is gewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe stap, en hopelijk gaat de volgende bewoner hier net zo prettig wonen als ik al die jaren heb gedaan! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree van het appartement met toegang tot de bijkeuken en de ruime woonkamer met half open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het zuidwesten en de hal. Via de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 12,3m² en 9m²), de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Via een vlizotrap in het plafond bereik je de royale bergzolder van 26m². Bijzonderheden: - Ruime bergzolder; - Energielabel B; - Actieve en gezonde VvE; - Gelegen nabij centrum, UMCG, groen én uitvalswegen; - CV uit 2021. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: rond 1 september Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Reco 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.