Jump to content
Logo of Goessens & Goessens Makelaardij

Burgemeester Smeetsstr 12

6247CP Gronsveld • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.558

Photo Gallery

Burgemeester Smeetsstr 12 Gronsveld
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Aan een rustige en geliefde woonlocatie in het charmante Rijckholt bevindt zich deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met royale oprit en een sfeervolle achtertuin. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving, waardoor het een perfect thuis is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Binnen beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische en ruime bijkeuken zorgt daarnaast voor extra gemak en bergruimte in het dagelijks leven. Dankzij de royale indeling en de fijne lichtinval ademt de woning een warme en uitnodigende sfeer. De woning is goed uitgerust op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Met energielabel C, de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en airconditioning geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. De ligging in Rijckholt is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rustig wonen in een groene en dorpse omgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is. Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn namelijk binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Daarmee profiteert u van de rust en ruimte van het dorp, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid richting stad en uitvalswegen. -Indeling: -Begane grond: Via de ruime entree van ca. 7 m² betreedt u de woning. Hier valt direct de warme en verzorgde uitstraling op, mede dankzij de fraaie houten vloer die doorloopt in de leefruimtes. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. De royale woonkamer van ca. 35,5 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De centraal geplaatste gaskachel zorgt daarbij voor extra sfeer en een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur de keukenruimte. De nette keuken van ca. 17 m² is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt een fijne plek om te koken. Tevens bevinden zich hier de deur naar de achtertuin en de toegang tot de bijkeuken. De ruime, volledig betegelde bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en biedt volop praktische mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraden, het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en is bovendien voorzien van de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is zowel vanuit de keuken als via een aparte deur aan de oprit bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vaste trap naar de derde slaapkamer. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 13 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is voorzien van een praktische muurkast. • Badkamer: De goed onderhouden en volledig betegelde badkamer van ca. 8 m² is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. • Toiletruimte: De separate, betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset en een dubbele wastafel. De derde slaapkamer is bereikbaar via de vaste trap in de bijkeuken. • Slaapkamer 3: Deze royale slaapkamer van ca. 18 m² is voorzien van een praktisch wastafelmeubel en comfortabele airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. -Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten in de schuine dakdelen. • Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van een muurkast. • Slaapkamer 5: Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en is ideaal geschikt als hobbyruimte, werkkamer of inloopkast. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, Huur, 2018). -Tuin: De achtertuin is bereikbaar via zowel de schuifpui in de woonkamer als de deur in de keuken. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een combinatie van terrassen, groen en een verzorgd gazon. Direct grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een fijne overkapping van ca. 13 m², waar eenvoudig een beschutte en sfeervolle zitplek kan worden gerealiseerd om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van ca. 6 m², ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige materialen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Ruime, half vrijstaande woning met vijf slaapkamers op een rustige en prettige locatie in Rijckholt. • Kozijnen: Gedeeltelijk hout en kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: Grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: Cv-ketel (Nefit, Huur, 2018). • Energielabel: C. • Zonnepanelen: 8 zonnepanelen (Huur, 2019). • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Rustig wonen in het charmante Rijckholt, nabij Gronsveld en Maastricht Deze woning is prachtig gelegen in het karakteristieke dorp Rijckholt – een sfeervolle en pittoreske woonomgeving midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Rijckholt maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en staat bekend om zijn rustige karakter, rijke historie en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en ruimte, terwijl het bruisende Maastricht zich op korte afstand bevindt. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, authentieke dorpskern, tradities zoals de eeuwenoude schutterij en natuurlijk het nabijgelegen Savelsbos – een uitgestrekt natuurgebied waar wandelaars en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Voorzieningen zoals een bakker, basisschool en kinderopvang vindt u in het naastgelegen Gronsveld, waardoor de omgeving zowel voor gezinnen als rustzoekers ideaal is. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A2 en andere uitvalswegen bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, en ook steden als Luik en Aken zijn vlot bereikbaar. Kortom: wonen in Rijckholt betekent genieten van ruimte, rust en natuur in een sfeervolle dorpse omgeving, terwijl Maastricht en diverse belangrijke voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
285 m²
Content
553 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6247

Google Maps

Location of Gronsveld

Explore Gronsveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gronsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gronsveld. In 2026 were there 3.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

3.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gronsveld
Year Residents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gronsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Education level

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gronsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.980

Business activity in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gronsveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gronsveld.

Frequently asked questions about living in Gronsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer houses in Gronsveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.