Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Snoekstraat 38

1613JT Grootebroek • Noord-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.071

Photo Gallery

Snoekstraat 38 Grootebroek

Open house

Woensdag 17-06 van 16:00 tot 17:00

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 17-06 van 16:00 tot 17:00

STARTERS ALERT!! Super-, super-, superleuke woning op een centrale plek in het gezellige dorp Grootebroek. Vol trots mogen wij u deze recent gerenoveerde woning aanbieden. Het betreft hier een sfeervolle 2 onder 1 kapwoning met een perceel tuin aan vaarwater midden in de authentieke Snoekstraat. Hoe vaak treft u nog een woning voor deze prijs welke voldoet aan al het moderne wooncomfort?! Recent nieuwe kozijnen met thermopane glas, dakisolatie, gevelisolatie, badkamerrenovatie en nieuw schilder- en stucwerk. Werkelijk een kans uit duizenden dit pareltje. In een prijssegment wat zelden nog beschikbaar komt hoeft u hier bijna alleen nog uw meubels te plaatsen. Gelegen nabij alle voorzieningen welke Stede Broec rijk is, is dit een woondroom! Winkelcentrum Streekhof en verscheidene sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid van de woning. Ook basisschool en middelbare scholen zijn op loopafstand van dit heerlijke stekkie. U komt binnen via de zijkant waar u de ruime keuken bereikt. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft zeer veel handige werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de bovengelegen etage en de badkamer. De woonkamer is ruim genoeg om een eetkamertafel te plaatsen en een ruime zithoek. Vanuit hier heeft u uitzicht op de gezellige Snoekstraat. De woning is recent aan de binnen- en buitenzijde geschilderd en oogt hierdoor zeer strak en fraai. Op de begane grond is tevens de recent gerenoveerde badkamer. Uitgevoerd met een strak tegelwerk en zeer netjes afgewerkt is dit een keurige ruimte. Op de eerste verdieping zijn een tweetal zeer ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide van dermate formaat dat u hier met gemak een tweepersoons bed kunt plaatsen. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk daglicht. De ruimtes zijn zeer fraai door de aanwezigheid van het authentieke balkenplafond. Enorme bonus is de grote tuin aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje door de gunstige tuinligging op het westen. Het kavel is groot genoeg om meerdere zitplekken te realiseren. Door het vaarwater aan de achterzijde kunt u hier uw bootje aanmeren om de West Friese polder te bevaren! Wacht niet te lang om een bezichtiging in te plannen bij deze schitterende woning. *Gevelisolatie 2024 *Dakisolatie 2024 *Kozijnen 2024 *Schilderwerk 2024 *Stucwerk 2024 *Begane grond vloerafwerking 2024 *Doorgaand vaarwater *Zeer centrale ligging *Authentieke straat

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,07%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 17-06 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
115 m²
Content
217 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.