Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Groot Hoefblad 14

9861EX Grootegast • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

Groot Hoefblad 14 Grootegast
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Groot Hoefblad 14 is een prachtig goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde serre, een vrijstaande stenen garage en een besloten tuin waar je volop privacy ervaart. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en maar liefst 15 zonnepanelen. Dankzij het zuinige energielabel A+ en de goed onderhouden HR-combiketel van Intergas uit 2015 woon je hier comfortabel én energiezuinig. Je komt binnen via de zijkant. In de hal vind je het moderne toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De L-vormige living is door de grote ramen heerlijk licht en wordt stijlvol gescheiden door een moderne wand met dubbele deuren. De open keuken heeft een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonruimte met de aangebouwde serre, waardoor je een prachtige overgang hebt naar de achtertuin en al vroeg in het jaar het buitengevoel creëert, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en achterentree. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hiermee beschik je over verrassend veel leefruimte en flexibele indelingsmogelijkheden. Naast het huis staat de vrijstaande stenen garage. Aan de achterzijde is hier een verwarmde thuiswerkplek ingericht, die zich ook uitstekend leent voor uiteenlopende hobby’s. Die garage beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping voor extra opslag. De achtertuin met overkapping is geheel omsloten en biedt je hierdoor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde staat de houten berging met volière/kippenren waardoor elke morgen een vers eitje tot de mogelijkheden behoort.. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en de bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast is een geliefd dorp en ligt in het midden van de gemeente Westerkwartier. Met de A7 in de buurt is het een perfecte uitvalsbasis tussen Groningen en Drachten/Leeuwarden. Grootegast is bovendien een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Benieuwd hoeveel comfort en leefruimte deze woning je biedt? Maak een afspraak en ontdek het zelf aan Groot Hoefblad 14 in Grootegast. We heten je alvast van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
491 m²
Content
508 m³
External storage space
57 m²
Backyard area
233 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.