Jump to content
Logo of Makelaardij van der Wier

Weegbree 22

9861ES Grootegast • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Opende

Photo Gallery

Weegbree 22 Grootegast
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt dichtbij voorzieningen van Grootegast. Bovendien heeft de woning een fantastisch luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin! Daarnaast heeft de woning maar liefst vijf slaapkamers en is het heel geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Er is namelijk een extra ruimte gecreëerd met eigen ingang en toilet. Aan opbergruimte geen gebrek met de ruime bergzolder en ook kun je ruim parkeren op de eigen oprit of in de aangebouwde stenen garage. En wat dacht je van de grote tuin met houten berging en twee overkappingen? Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen in Grootegast De woning is op loopafstand van het centrum van Grootegast. In het dorp zijn enkele winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, supermarkten, diverse sportverenigingen en een zwembad. Ook is het 10 autominuten rijden naar de A7, waardoor grotere steden zoals Groningen ook goed te bereiken zijn. Indeling Via de overdekte zijentree komen we binnen in de hal waar ook de meterkast, het toilet en de open trap naar de verdieping zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de L-vormige woonkamer met veel raampartijen voor natuurlijk lichtinval. Het geheel is afgewerkt met lichtkleurige muren en plafond, waarbij de steenstructuur van de muur naar de keuken bewaard is gebleven voor extra sfeer. Aansluitend is de luxe woonkeuken gelegen met prachtige plavuizen vloer, ingebouwde hoge kastenwand met oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het eiland, met barzitje, is voorzien van stopcontacten en biedt extra werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een lage, rechte opstelling met veel opbergladen, een inductiekookplaat, design afzuigkap en een spoelbak. Het geheel is luxe en stijlvol afgewerkt. Via de schuifpui komt niet alleen veel licht naar binnen, maar stap je ook zó de tuin in. Achter de keuken is de bijkeuken gerealiseerd met fraaie dubbele wasmachinekast en een extra keukenblok. Aan de achterzijde van de woning is een tweede hal met eigen ingang en plek voor een garderobe. Hier is ook een trapopgang naar de verdieping gelegen. Aan de linkerzijde is de bijkeuken te bereiken en aan de rechterzijde de garage en de extra kamer die momenteel in gebruik is als kapsalon. Deze ruimte leent zich daarom heel goed voor het uitoefenen van een beroep aan huis! De ruimte is voorzien van een apart toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers (ca. 8, 10 en 13 m²) te bereiken, waarvan de grootste is voorzien van een wand vullende inbouwkast. Daarnaast is er een aparte stookruimte waar de cv-ketel is weggewerkt. Hier is ook de luxe badkamer gelegen met ligbad, hangtoilet, wastafel met meubel, designradiator en luxe douchecabine. Op de verdieping op de aangebouwde garage zijn nog eens twee slaapkamers (ca. 8 en 12 m²) gerealiseerd. Tweede verdieping Zowel bij de woning als op de garage is een bergzolder gelegen die met een vlizotrap te bereiken is. Tuin Naast de onderhoudsvriendelijke voortuin die voornamelijk uit grasgazon bestaat is een ruime oprit gelegen met parkeerplek voor meerdere auto's. Ook is er een aangebouwde stenen garage voorzien van verwarming en elektra. Van de oprit naar de achtertuin loopt een paadje langs de woning. De achtertuin is deels afgeschermd met een moderne, zwarte schutting en voorzien van sierbestrating met plek voor een grote zitopstelling. Aan de achterzijde staat een houten berging met twee overkappingen waar je heerlijk beschut kunt zitten in de zon of schaduw. Ideaal voor een barbecue met familie en vrienden! Bovendien biedt de tuin ruimte genoeg voor spelende kinderen en bijvoorbeeld een trampoline. Zie jij jezelf hier al zitten genieten? Bijzonderheden - Vrijstaand wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen - Fantastisch luxe woonkeuken! - Extra ruimte met eigen ingang en toilet dat heel geschikt is voor een beroep aan huis - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne, luxe badkamer - Grote tuin met houten berging en twee overkappingen - Ruim parkeren op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
583 m²
Content
769 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel merk AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.