Residents
4.920
Last year: 2025
De Plaggenhouwer 7
5971LB Grubbenvorst • Limburg
Sold
€ 359.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 368.030
Purchase price /m²: € 2.639
Photo Gallery
Description
Welkom bij De Plaggenhouwer 7 in Grubbenvorst – een keurig onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een praktische indeling. Deze instapklare woning is in 2008 voorzien van een aanbouw, waarbij ook de aanpandige garage bij de woonkamer is betrokken. De ligging in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra wooncomfort. Begane grond Via de verzorgde voortuin met carport bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw en beschikt over een lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar het terras. De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken en via een aparte ingang bereikbaar, ideaal als speelkamer, kantoor of extra zitruimte. De totale oppervlakte met open keuken is ca. 60m². De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7,5m², 8m² en 18m²) en een verzorgde badkamer (ca. 3m²) met wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche. De gehele verdieping is, net als de woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eiken plankenvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer (ca. 15m²) met dakkapel bevindt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor witgoed en de cv-ketel. De kunststof dakkapel is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, volledig beklinkerd en voorzien van een houten tuinhuisje (ca. 11m²) – ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden - Uitgebouwd in 2008. - Garage bij de woning betrokken en voorzien van aparte ingang. - Vier slaapkamers. - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. - Kunststof dakkapel met HR++ glas en rolluik. - Vaste trap naar zolder. - Merbau houten vloer op de begane grond en een eiken plankenvloer op de eerste verdieping. - Carport en eigen oprit.
Mortgage berekenen
€ 359.000
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 368.030
2,78%
Yearly
%
€ 17.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 359.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 216 m²
- Content
- 478 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Grubbenvorst
Discover where agents are active in Grubbenvorst
Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.
Average WOZ
EUR 341.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
138
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Education level
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origin of residents (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
576
Label D
405
Label A
401
Label B
381
Label F
143
Label G
105
Label E
72
Label A+++
43
Label A+
38
Label A++
15
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.000
Business activity in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 565
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.
Frequently asked questions about living in Grubbenvorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer houses in Grubbenvorst
View more homes in this location.
-
- Available
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Save as favorite- Living area
- 277 m²
- Land area
- 2910 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
