Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Leliestraat 9

5971AM Grubbenvorst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Horst

Photo Gallery

Leliestraat 9 Grubbenvorst
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een luxe keuken (2021) en een stijlvolle badkamer (2021) is het huis helemaal van nu. De royale serre (2025) nodigt uit om heerlijk buiten te leven, terwijl de voormalige garage slim is veranderd in een berging, een lichte speelkamer en een praktische bijkeuken. Een woning die direct voelt als een thuis! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne, uitgebreide meterkast en een trapkast met schappen gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de nette toiletruimte die half betegeld is en is voorzien van een modern wandcloset en elektrische ventilatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een speelse schouw. Aan de achterkant van de woonkamer geeft de schuifpui met grote raampartijen toegang tot de serre. De moderne open keuken (2021) is geplaatst in twee delen, een rechte wandopstelling met combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend water kraan. En een schiereiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met integrale afzuiging. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de eethoek bereik je de speelkamer. Hier zorgen twee lichtkoepels voor veel daglicht en een airco voor een prettig klimaat. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aansluitend de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en een keukenblok met boven- en onderkastjes en een kraan voor extra gemak. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een berging, ideaal om fietsen te stallen, voorzien van een loopdeur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en getexte plafonds. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig, voor extra privacy en lichtregulering. De luxe badkamer (2021) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handsproeier, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel en comfortabele vloerverwarming. Deze ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder, met dakraam, bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend de lichte en ruime vierde slaapkamer, ideaal als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij een raam en een dakraam komt er veel daglicht binnen. Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en getexte plafonds. TUIN: De tuin is fraai ingericht en beschikt over een nieuwe aluminium serre (2025) met glazen dakpanelen, glazen schuifdeuren, inbouwspots en elektrisch bedienbare zonwering. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder biedt de tuin een betegeld terras, een gazon, een plantenborder en een praktische houten berging. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. * Instapklare woning met moderne keuken en badkamer. * Voorzien van een complete nieuwe serre. * Voorzien van 11 zonnepanelen. * De woning is in 2022 grotendeels voorzien van spouwmuur-, bodem- en dakisolatie en heeft een energielabel B. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
199 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.