Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Leliestraat 9

5971AM Grubbenvorst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

Leliestraat 9 Grubbenvorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een luxe keuken (2021) en een stijlvolle badkamer (2021) is het huis helemaal van nu. De royale serre (2025) nodigt uit om heerlijk buiten te leven, terwijl de voormalige garage slim is veranderd in een berging, een lichte speelkamer en een praktische bijkeuken. Een woning die direct voelt als een thuis! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne, uitgebreide meterkast en een trapkast met schappen gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de nette toiletruimte die half betegeld is en is voorzien van een modern wandcloset en elektrische ventilatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een speelse schouw. Aan de achterkant van de woonkamer geeft de schuifpui met grote raampartijen toegang tot de serre. De moderne open keuken (2021) is geplaatst in twee delen, een rechte wandopstelling met combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend water kraan. En een schiereiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met integrale afzuiging. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de eethoek bereik je de speelkamer. Hier zorgen twee lichtkoepels voor veel daglicht en een airco voor een prettig klimaat. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aansluitend de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en een keukenblok met boven- en onderkastjes en een kraan voor extra gemak. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een berging, ideaal om fietsen te stallen, voorzien van een loopdeur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en getexte plafonds. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig, voor extra privacy en lichtregulering. De luxe badkamer (2021) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handsproeier, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel en comfortabele vloerverwarming. Deze ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder, met dakraam, bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend de lichte en ruime vierde slaapkamer, ideaal als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij een raam en een dakraam komt er veel daglicht binnen. Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en getexte plafonds. TUIN: De tuin is fraai ingericht en beschikt over een nieuwe aluminium serre (2025) met glazen dakpanelen, glazen schuifdeuren, inbouwspots en elektrisch bedienbare zonwering. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder biedt de tuin een betegeld terras, een gazon, een plantenborder en een praktische houten berging. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. * Instapklare woning met moderne keuken en badkamer. * Voorzien van een complete nieuwe serre. * Voorzien van 11 zonnepanelen. * De woning is in 2022 grotendeels voorzien van spouwmuur-, bodem- en dakisolatie en heeft een energielabel B. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5971

Google Karten

Karte von Grubbenvorst

Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

4.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Einwohner
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

405

Bezeichnung A

401

Bezeichnung B

381

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grubbenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer Häuser in Grubbenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.