Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Past Zegersstraat 3 a

5971VR Grubbenvorst • Limburg

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.914

Photo Gallery

Past Zegersstraat 3 a Grubbenvorst
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Pastoor Zegersstraat 3A, 5971 VR Grubbenvorst Dit prima onderhouden appartement in het centrum van Grubbenvorst beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verder beschikt dit appartement over een balkon, een garage(!) en een zéér grote kelder (ruim 70m²!). Ook is de kelder ideaal om er een extra hobbyruimte of speelkelder van te maken. Kortom, aan opbergruimte géén gebrek. Verder is het appartement o.a. voorzien van airconditioning en rolluiken. De fraaie ligging maakt het zeker ook ideaal voor zowel ouderen als starters. Indeling van het appartement Achter de voordeur, met ruime overkapping, is de ontvangsthal gelegen. Via deze ontvangsthal hebt u toegang tot de woonkamer. Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de tegelvloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Door de grote raampartijen hebt u veel natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woonkamer hebt u het comfort van een airconditioning (bouwjaar 2024). Via de woonkamer komt u in de open keuken. Ook hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de twee slaapkamers. Ook de slaapkamers hebben een tegelvloer. In een van de slaapkamers bevindt zich de meterkast. Tussen de woonkamer en de keuken hebt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De keukenopstelling bestaat uit een gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een tweede hal met daaraan gelegen de toegang tot de badkamer. Op de geheel betegelde badkamer beschikt u over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de tweede hal is nog een hal gelegen. Hieraan zijn het toilet, de toegang tot de kelder en het balkon gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje. Kelder Het souterrain is bereikbaar via de hal bij het toilet, waarbij u eerst uitkomt in de gezamenlijke garage. De enorme ruimte van het souterrain van maar liefst 72 m² biedt een scala aan mogelijkheden om te gebruiken. U kunt de ruimte gebruiken als hobbyruimte of speelkamer. Maar u zou er bijvoorbeeld ook een fitnessruimte aan huis van kunnen maken. In deze ruimte is de cv-ketel geplaatst en er is krachtstroom aanwezig. Garage U heeft de beschikking over een eigen ruime en hoge garage! Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast heeft u dus ook een gezamenlijke garage, te bereiken via de woning en uiteraard de garagepoort zelf. Naast de helling naar de garage hebt u de beschikking over een kleine tuin. Nu is het alleen betegeld. U zou dat ook functioneel kunnen maken zodat u eventueel hier ook een tuinset kunt plaatsen. Voor de garagepoort bevindt zich een rooster met daarin een dompelpomp, zodat eventueel water vanaf de helling bij een forse regenbui, niet de garage/kelder instroomt. Balkon Het balkon is bereikbaar via de keuken en de garage. U zou het balkon nog ruimer kunnen maken. Overige Aan de voorzijde beschikt het appartement over een kleine extra ruimte van ca. 2 m², op de plattegrond aangeduid als ‘Etalage’. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als berging, hobbyruimte of voor extra opslag. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er vindt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering plaats waarin lopende zaken en het onderhoud worden besproken. De maandelijkse servicekosten zijn € 75,00 waarvan onder meer de opstalverzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. Ligging en voorzieningen Grubbenvorst is een levendig en sfeervol dorp aan de Maas, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het staat bekend om zijn mooie ligging in het groen en de gezellige dorpskern met winkels, terrasjes en restaurants. Er is een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportvoorzieningen, waardoor het een ideale woonplaats is voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo de Maascorridor of de Schadijkse Bossen in. Bovendien is Grubbenvorst uitstekend bereikbaar: met de auto bent u in enkele minuten in Venlo en de A73 richting Roermond of Nijmegen. Er is ook een goede busverbinding naar Venlo en Horst. Kortom, Grubbenvorst biedt een fijne combinatie van landelijke rust, voorzieningen en een centrale ligging. Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud woning: circa 295 m³ Verdere bijzonderheden: balkon, externe zéér ruime bergruimte in souterrain én een eigen garage. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Plaats
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.