Jump to content
Logo of Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Schuttersweide 11

5971AE Grubbenvorst • Limburg

Available
Award: Best Broker in Panningen

Photo Gallery

Schuttersweide 11 Grubbenvorst
Photo 1

Description

Aan een bijzonder rustige straat in het charmante Grubbenvorst ligt deze vrijstaande bungalow die in 2006 volledig is gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn onder andere alle ramen en deuren vervangen door exemplaren met onderhoudsarme kunststof kozijnen. In 2019 is de woning bovendien uitgebreid met een royale aanbouw/tuinkamer, die veel licht en ruimte toevoegt aan het geheel. Deze aanbouw is voorbereid op de aanleg van een badkamer, waardoor hier eenvoudig een slaapkamer met ensuite badkamer gerealiseerd kan worden of een praktijkruimte. De bungalow biedt een verrassend ruime woonkamer met prettig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, een compacte keuken met aansluitende bijkeuken en twee royale slaapkamers. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die momenteel als berging wordt gebruikt, maar ook uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer of werkplek. De woning beschikt verder over een fijne badkamer én een separate toiletruimte met douche. De tuin rondom de woning is een groen paradijs met diverse terrassen, een groot overdekt zitgedeelte, een moestuin en een kas. Hier kun je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Voor de liefhebber van ruimte en gemak is er bovendien een grote carport waar zelfs een caravan of camper onder past én een garage die geschikt is voor een auto of als praktische werkplaats. Een extra pluspunt: het perceel bestaat uit twee kavels. De tweede kavel heeft een bouwbestemming, wat betekent dat hier ook een mantelzorgwoning gerealiseerd mag worden, een unieke kans voor wie zoekt naar flexibiliteit of extra woongemak in de toekomst. ALGEMEEN: Deze levensloopbestendige woning ligt op de hoek van een rustige straat in een zogeheten weide: een autoluwe woonstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een heerlijke plek dus met volop rust en privacy. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Grubbenvorst zoals de supermarkt, basisschool, apotheek, gezellige restaurantjes en natuurlijk de Maas. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 ben je bovendien in enkele minuten in Venlo of zelfs over de grens in Duitsland. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. ENTREE Via een keurig aangelegd pad door de ruime, fraai onderhouden voortuin bereik je de voordeur van deze uitnodigende bungalow. Binnenkomend in de royale ontvangsthal valt direct de aangename sfeer en overzichtelijke indeling op. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning. Bovendien woon je hier met een veilig gevoel: de woning is uitgerust met een inbraakalarm en maar liefst zes beveiligingscamera’s die rondom het huis zijn geplaatst. WOONKAMER EN TUINKAMER Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de riante woonkamer. De mooie laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling terwijl de gashaard en de airco (met koel- en verwarmingsfunctie) zorgen voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. Via de openslaande deuren kom je in de lichte tuinkamer die in 2019 is aangebouwd. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet je hier van een prachtig uitzicht over de tuin en een directe verbinding met het buitenleven. Handig detail: in deze ruimte zijn al aansluitingen voor water, afvoer en een toilet voorbereid, waardoor het eenvoudig is om hier een slaapkamer met ensuite badkamer te realiseren. Het voorraam is bovendien zó ontworpen dat het vervangen kan worden door een deur, ideaal als je een praktijkruimte of bijvoorbeeld een kapsalon aan huis wilt creëren. KEUKEN De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht, met alles binnen handbereik. Je kookt op een vierpits keramische kookplaat en gebruikt de oven voor het bereiden van maaltijden, terwijl de vaatwasser zorgt voor het gemak na het eten. In de ruime kastenwand vind je volop bergruimte en een geïntegreerde koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok met wasbak, een royale inbouwkast met schuifdeuren en genoeg plek voor een extra koelkast of vriezer. Zowel in de keuken als in de bijkeuken ligt een donkere tegelvloer, die niet alleen stijlvol oogt maar ook onderhoudsvriendelijk is. SLAAPKAMERS Op de begane grond bevinden zich ook twee zeer ruime slaapkamers, beide met voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling en praktisch onderhoudsgemak. Dankzij de grote raampartijen met draaikiepvensters genieten de ruimtes van veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is er nog een derde, kleinere kamer aanwezig die momenteel in gebruik is als berging, maar zich ook uitstekend leent als extra slaapkamer, logeerkamer of werkplek aan huis. BADKAMER EN TOILET De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en verzorgd ingericht. Hier vind je een inloopdouche met glazen deuren, een wandtoilet en een wastafelmeubel met veel bergruimte en een spiegelkast met verlichting. De neutrale kleurstelling zorgt ervoor dat de badkamer past binnen iedere woonstijl. Extra praktisch is het separate toilet in de woning, dat zelfs over een extra douche beschikt. In zowel de badkamer als het toilet zijn hoge ramen met ontluchting aanwezig, zodat er voldoende daglicht en frisse lucht binnenkomt zonder dat er inkijk is. TECHNISCHE RUIMTE Tot slot is er nog een technische ruimte, waar de Brink cv-ketel hangt. Deze ketel is in 2023 intern volledig vernieuwd. In deze ruimte bevindt zich ook een grote boiler voor het warme water en de aansluiting van de zonnepanelen. Er liggen maar liefst 44 zonnepanelen op het dak, verdeeld over drie omvormers die afzonderlijk uitgeschakeld kunnen worden. Vanuit deze ruimte is bovendien toegang tot de kruipruimte onder de woning, handig voor onderhoud en inspectie. GARAGE EN CARPORT: Direct aan de woning bevinden zich een garage en een carport, die zowel via de tuin als vanaf de voorkant van het perceel bereikbaar zijn. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, waardoor je eenvoudig met de auto naar binnen kunt rijden. Binnen is er niet alleen voldoende ruimte om een auto te parkeren, maar ook nog plaats over voor een werkbank. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur waardoor de garage ook praktisch dienstdoet als wasruimte. Aansluitend ligt de carport, die met een lengte van maar liefst tien meter bijzonder ruim is opgezet. Aan de voorzijde is deze afgesloten met een dubbele poort zodat alles veilig uit het zicht geparkeerd staat. De carport is bovendien extra hoog uitgevoerd waardoor er met gemak een camper, caravan of hoge bestelbus onder past. Dankzij deze combinatie van garage en carport biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden voor auto’s, klussen, opslag of het stallen van grotere voertuigen. TUIN: De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en buitenleven. Dankzij de diverse terrassen zijn er volop mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijn zitje te creëren, in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt het grote overdekte terras, voorzien van twee lichtstraten in het plafond waardoor er altijd een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is. Aan de zijde van de tuinkamer bevindt zich een tweede terras met een uitklapbaar zonnescherm, zodat je ook hier kunt kiezen tussen zon en schaduw. De rest van de tuin is een fraaie mix van gazon, vaste beplanting en een moestuin, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling. Voor de liefhebber van eigen kweek is er bovendien een kleine kas aanwezig, perfect om groenten of kruiden te verbouwen. Het onderhoud van de tuin is extra comfortabel dankzij de beregeningsinstallatie die in 2023 is aangelegd en is aangesloten op een grondwaterpomp met dompelpomp en dus zowel efficiënt als milieuvriendelijk. Het perceel bestaat uit twee kavels, waarbij de tweede kavel ook een bouwbestemming heeft. Dit biedt de mogelijkheid om hier een mantelzorgwoning te realiseren: een bijzonder waardevolle optie voor wie zoekt naar extra woonruimte, flexibiliteit of toekomstbestendige woongemakken. Een tuin die dus niet alleen prachtig is om te zien, maar ook volop mogelijkheden biedt voor nu en later. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel B. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Brink CV-ketel waarvan in 2023 de inhoud is vernieuwd. Daarnaast zijn er 3 airco’s aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen en in de woonkamer bevindt zich een gashaard. Voor het warme water is er een boiler aanwezig. Zowel de muren als het dak zijn voorzien van isolatie, het dak is bovendien in 2006 volledig vernieuwd. LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt en op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
1031 m²
Content
813 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.