Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Schievink

Rinia van Nautaweg 6

9061AE Gytsjerk • Fryslân

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Rinia van Nautaweg 6 Gytsjerk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met dubbele garage, prieel, carport en 2 op het achtererf gelegen bedrijfsloodsen van 170 en 115 m2. Deze karakteristieke bedrijfswoning is gelegen aan een weg met lintbebouwing en vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het tegenover gelegen haventje en op de skyline van Leeuwarden. Het geheel is ideaal voor een liefhebber van ruimtelijk wonen in combinatie met bedrijf aan huis. De twee in prima staat verkerende bedrijfsloodsen op het achter terrein zijn ideaal voor opslag van materialen, eigen werkplaats of eventueel gedeeltelijke verhuur. Tussen de woning en de loodsen is er een royaal buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid en draai- en keermogelijkheden. Indeling Entree aan de zijkant van de woning met inloopdouche en vaste kast met CV-ketel. Royale woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht op haven en weilanden richting Leeuwarden. In de woonkamer is een toegang tot de royale kelder. In het midden van de woning bevindt zich de gang met voordeur, meterkast en toilet met hangcloset. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer met daar achter de woonkeuken met keuken in hoekopstelling, die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Eventueel zouden beide ruimtes samengevoegd kunnen worden tot een grote leefkeuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de verdieping bereik je de drie slaapkamers (allemaal met dakkapel) en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder is er nog een royale bergruimte aanwezig. Het platte dak op de verdieping is ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuw mastiek met isolatie. Bijzonderheden De woning is vanwege een slaapkamer en douche op de begane grond levensloopbestendig en geschikt voor mensen die wat minder ter been zijn. Bij de woning behoort een dubbele garage met 2 overheaddeuren, een betonvloer en een grote zolderverdieping. Verder is er een tuinprieel aanwezig en een houten carport. Bedrijfsloods 1 met puntdak: Deze van damwandpanelen voorziene loods heeft een oppervlakte van circa 115m2, is voorzien van een betonvloer, stalen spanten, krachtstroomaansluiting en een zolder van ca. 40m2. Op het dak zijn nieuw golfplaten aangebracht. Verder behoort tot de loods een kantoorruimte en een pantry met keukenblok en toilet (kantoor en pantry zijn ook vanuit achterste loods bereikbaar) Bedrijfsloods 2 met plat dak: Deze keurige loods met plat dak heeft een betonvloer, geïsoleerde wandpanelen, een geïsoleerd plat dak, krachtstroom en een heater. De pantry en het kantoor zijn ook vanuit deze loods bereikbaar. De oppervlakte bedraagt 170m2. Het geheel maakt nu nog deel uit van een groter kadastraal perceel. Bij verkoop vindt er een kadastrale splitsing plaats en zal de totale oppervlakte eigen grond circa 1400m2 bedragen. Over de exacte manier van opsplitsen en toedelen is overleg met de verkoper mogelijk. Het geheel heeft de bestemming “bedrijventerrein” , klasse 1 en 2 met eventueel detailhandel. De woning fungeert als een bedrijfswoning, al dan niet in combinatie met 1 of 2 loodsen. Het betreft een fraai geheel met diverse mogelijkheden voor wonen en werken. Een groot voordeel is dat het industrieterrein redelijk kleinschalig is en de woonfunctie vrij landelijk, zodat een plezierige vorm van wonen en werken kan worden gecreëerd. Uw interesse gewekt? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond! Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1400 m²
Content
890 m³
Other enclosed space
90 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
329 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9061

Google Maps

Gytsjerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Gytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gytsjerk. In 2025 were there 2.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.911.

Residents

2.261

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gytsjerk
Year Residents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Education level

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricity: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricity: 2.492

Business activity in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 257

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gytsjerk.

Frequently asked questions about living in Gytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Gytsjerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.