Jump to content
Logo of Makelaardij Meeuwis

Leypad 19

5076BE Haaren • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.317

Photo Gallery

Leypad 19 Haaren
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Jonge en energiezuinige tussenwoning (anno 2019, label A). De woning is keurig onderhouden en beschikt over twee slaapkamers en een grote zolderverdieping. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden en beschikt over een eigen achterom. Vanuit de woning loopt u direct naar 'Park Ruijbosch' en het dorpscentrum van Haaren. - Instapklare tussenwoning welke keurig is onderhouden. - Openslaande tuindeuren welke de woning verbinden met de tuin. - Keuken met moderne (inbouw-)apparatuur. - Vanuit meerdere leefruimte, een prachtig zicht op de kerk. - Twee slaapkamers en mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. - Vrijstaande berging. - Tuin gelegen op het zuiden met eigen achterom. - 15 zonnepanelen aanwezig. - Openbare parkeergelegenheid. - Rustig, doch centraal gelegen met alle voorzieningen van het dorp Haaren en Oisterwijk op fietsafstand. - Gelegen in een groene omgeving, met Park Ruijbosch en omliggende natuurgebieden als de Kampina, Oisterwijkse bossen- en vennen in de nabije omgeving. BEGANE GROND: De tussenwoning is aan de voorzijde te betreden. In de entree zijn de garderobe, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden, welke in open verbinding staat met de keuken. Aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande tuindeuren met grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. Op de gehele begane grond ligt een neutrale donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht op de kerk van Haaren. De L-vormige opstelling is voorzien van een gefrijnd keukenblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. In de separate kastenwand treft u de koelkast en combi-oven. Er is voldoende bergruimte aanwezig. De bergkast in de woonkamer biedt bovendien extra opslagruimte voor proviand. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop. Momenteel is één van de kamers ingericht als werkkamer, maar deze is ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een Frans balkon met een prachtig uitzicht op de kerk en Park Ruijbosch. Een verrassend element in deze kamer is de royale inloopkast. De (slaap)kamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. De ruimtes zijn voorzien van draai-kiepramen en worden verwarmd middels radiatoren. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche met regendouche. Verder beschikt de ruimte over een hangcloset, een e-radiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het raamkozijn zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die beschikt over een open indeling. Dankzij het dakraam valt er voldoende daglicht binnen. Het realiseren van een extra slaapkamer zou denkbaar zijn. Ook is de royale ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. In een aparte ruimte zijn de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst. BUITEN: De woning beschikt over een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, perfect gesitueerd op het zuiden. Tevens zijn er 15 zonnepanelen aanwezig. Via de openslaande tuindeuren is het aangrenzende terras te betreden, waar een zonneluifel zorgt voor beschutting op warme dagen. Een ideale plek om in alle rust te genieten in eigen tuin. De tuin is afgewerkt met een nette houten schutting en beschikt over een looppoort met een eigen achterom, wat directe toegang biedt tot de achtergelegen parkeerplaatsen. De houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving. Direct vanuit de woning betreedt u zo 'Park Ruijbosch' voor een fijne wandeling. Het dorp Haaren beschikt over vele voorzieningen, waaronder diverse kinderdagverblijven, basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen. Tevens is het stadje Oisterwijk met meerdere voorzieningen, zoals voortgezet onderwijs, het treinstation en de winkelstraat 'De Lind' met vele (exclusieve) winkels en restaurants op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. Overige natuurgebieden, waaronder de Kampina en de Oisterwijkse bossen- en vennen zijn in de nabije omgeving gelegen. CONTACT: | 013-5915219

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
114 m²
Content
390 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5076

Google Maps

Geographical overview Haaren

Spatial overview of the work area in Haaren

Residential and neighborhood statistics in Haaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaren. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.137.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.992

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaren
Year Residents
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaren
Year Average WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

631

Label C

610

Label B

468

Label D

368

Label G

191

Label F

119

Label E

62

Label A+++

31

Label A+

30

Label A++

22

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaren
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaren.

Frequently asked questions about living in Haaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer houses in Haaren

View more homes in this location.