Jump to content
Logo of Wouter Makelaardij

Baronie 1

2036EB Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.961

Photo Gallery

Baronie 1 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Op een hoek in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde en groene Molenwijk ligt deze ruime en goed onderhouden eindwoning. De woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, half open keuken, vier slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren. Dankzij de prettige indeling en de zonnige achtertuin is dit een ideaal familiehuis op een toplocatie. De woning is bijna 40 jaar met zorg en liefde bewoond en keurig onderhouden. Hoewel je er zo in kunt, is het nu aan een nieuwe eigenaar om het huis naar eigen inzicht te moderniseren en er opnieuw met net zoveel liefde te gaan wonen. Je komt binnen in de ruime hal met garderobe en toilet. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een plavuizen vloer en nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van de nodige apparatuur, tevens biedt deze toegang tot de bijkeuken/berging (niet in het woonoppervlakte opgenomen). Deze ruimte kan eventueel bij de keuken getrokken worden voor extra ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde die over de volle breedte van de woning loopt met aansluitend een handige berging in de uitbouw (niet in het woonoppervlakte opgenomen). Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten kamers. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vind je een grote zolderkamer met Velux dakramen en een wastafel, plus een aparte ruimte voor de cv-opstelling en extra bergruimte. Dankzij de ruimte en het daglicht is deze verdieping eenvoudig in te delen in meerdere slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied De Molenplas , compleet met strandje en een restaurant, én een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand vind je een groter overdekt winkelcentrum met een bioscoop, de gezellige binnenstad van Haarlem en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Woonoppervlakte 130 m² exclusief de aangebouwde bergingen - Keurig onderhouden en kwalitatief een goed huis, maar naar eigen inzicht te moderniseren - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, recreatie, strand en uitvalswegen - Zonnige achtertuin op het oosten met mogelijkheid voor achterom - 6 Zonnepanelen - 4 Slaapkamers, mogelijkheid tot 5e slaapkamer - Fundering op betonnen palen - Vloerverwarming op de begane grond - Door de open ligging op een hoek veel licht en privacy in huis. - CV-ketel Intergas HRECO 30 CW 4 uit 2021, geïnstalleerd in 2023. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - Als je de behoefte hebt aan meer woonruimte, dan kun je op de begane grond nog uitbouwen en kun je dakkapellen plaatsen - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan snel. -- English text -- On a corner in a quiet, child-friendly street in the popular and green Molenwijk area, you will find this spacious and well-maintained end-of-terrace house. The house offers everything you are looking for: a spacious living room, half-open kitchen, four bedrooms and the possibility to easily create extra rooms. The pleasant layout and sunny back garden make this an ideal family home in a prime location. The house has been lived in with love and care for almost 40 years and has been neatly maintained. Although you can move in straight away, it is now up to a new owner to modernise the house to his/her own taste and live in it again with just as much love. You enter the spacious hall with cloakroom and toilet. The garden-oriented living room is bright and cosy, with a tiled floor and new French doors to the back garden. The semi-open kitchen has a rustic look and is equipped with the necessary appliances, it also provides access to the pantry/storage room (not included in the living area). This room could possibly be drawn to the kitchen for extra space and convenience. The first floor comprises three bedrooms, including a generous master bedroom at the front running the full width of the house with an adjacent handy storage room in the extension (not included in the living space). To the rear are two well-sized bedrooms. The bathroom is nicely finished and fitted with a shower, washbasin and second toilet. The attic floor is surprisingly spacious. Here you will find a large attic room with Velux skylights and a sink, plus a separate room for the central heating system and extra storage space. Thanks to the space and daylight, this floor can easily be divided into several bedrooms, a study or hobby room. The house is at walking distance from recreational area De Molenplas , complete with a beach and a restaurant, as well as a small shopping centre for daily shopping. At cycling distance, you will find a larger indoor shopping centre with a cinema, the cosy centre of Haarlem and the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Roads to Amsterdam, The Hague and Utrecht are also quickly accessible. PARTICULARS - For layout and dimensions see colour plans - Living area 130 m² excluding the attached storage room - Well maintained and good quality house, but can be modernised to your own taste - Convenient location near shops, schools, recreation, beach and roads - Sunny back garden facing east with possibility for rear entrance - 6 Solar panels - 4 Bedrooms, possibility for 5th bedroom - Foundation on concrete piles - Underfloor heating on the ground floor - Due to the open location on a corner, lots of light and privacy in the house. - Central heating boiler Intergas HRECO 30 CW 4 from 2021, installed in 2023 - Almost entirely fitted with plastic window frames with double glazing - Architecturally inspected house, report available - If you feel the need for more living space, you can expand on the ground floor and install dormers - Energy label C - Delivery in consultation, can be done quickly.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
133 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRECO 30 CW 4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.