Jump to content
Logo of DMC Overveen

Begijnhof 6

2011HE Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: GoedVast Makelaars

€ 990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.011.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Begijnhof 6 Haarlem
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In het historische Begijnhof, hartje centrum, staat deze moderne -onder architectuur van Max van Aerschot in 1991- gebouwde woning. Dit huis combineert de charme van een historische omgeving met alle comfort en duurzaamheid van modern wonen! Het pand heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en is volledig gasvrij, o.a. voorzien van zonnepanelen en infrarood verwarming. Unieke kans om te wonen in een architectonisch hoogstandje op een historische lokatie! Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, een terras en een tuin. Tevens een poort naar achterzijde en een ruime (fietsen)berging. Het centrum en het NS station zijn een paar minuten lopen. Winkels en horeca om de hoek! Ondanks de centrale ligging is dit een oase van rust in de stad! Indeling: Aan de linkerzijde een deur naar de poort met achterom, aan de rechterzijde een dubbele deur naar de berging, ruim genoeg voor (bak)fiets. Voordeur, ruime hal met trap naar boven. Gang met aan het einde de een slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar de poort met tuin aan achterzijde. Een inloopkast, apart toilet en een wasmachine- en droger ruimte. Een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met Sunshower UV infra rood. Met trap naar.. Eerste etage: Overloop met toilet. Deur naar de woonkamer met aan achterzijde een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde een luxe Neff keuken met een kookeiland – inductie koken, Quooker, Combi stoomoven, dubbele koelkast en een wijnklimaatkast. Hier een eiken whitewash vloer. Verwarming d.m.v. infrarood panelen en de airco. Vanaf terras tevens een trap naar de lagergelegen achtertuin. Trap naar.. Tweede etage: Overloop met apart toilet en een badkamer met ligbad en douche. Twee ruime slaapkamers met marmoleum vloer. Slaapkamer aan voorzijde, thans in gebruik als atelier. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar 1991, onder architectuur van Max van Aerschot; - Woonoppervlakte ca. 145m2 , inhoud ca. 496 m3; - Elektrische installatie met 12 groepen en aardlekschakelaar; - Gasvrij wonen: 12 zonnepanelen, elektrische boiler, infrarood verwarming en airco’s; - Ideaal voor toekomstbestendig wonen!; - Parkeervergunning € 221,00 per jaar; - Eigenaren behouden het recht van gunning; - Oplevering in overleg; - Absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 990.000

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.011.650

3,04%

Yearly

%

€ 49.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 990.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
102 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.